PRÉDIO RESIDENCIAL COM 3 APARTAMENTOS EM PALHOÇA SC, BAIRRO MADRI À VENDA.

Oportunidade de investimento!
Prédio Residencial com 3 apartamentos em Palhoça SC | Bairro Madri.

Prédio Residencial com renda ativa ? Bairro Madri ? Palhoça

Investimento com fluxo de caixa imediato
Prédio com 240 m² de área construída
Terreno com 200 m² ? com escritura
Composto por 3 apartamentos independentes de aproximadamente 60 m² cada.
Cada unidade possui:
2 dormitórios com sacada
Churrasqueira privativa
Sala e cozinha integradas
Lavanderia
Vaga de garagem coberta
DIFERENCIAL PRINCIPAL:
100% LOCADO
Renda média por unidade: R$ 1.500,00
Renda bruta mensal estimada: R$ 4.500,00
Renda bruta anual estimada: R$ 54.000,00
Imóvel já performando. Sem necessidade de estruturação.
Localização estratégica
A apenas 100 metros da Avenida das Tipuanas, principal eixo comercial do Bairro Madri.
Região com forte comércio consolidado, farmácias, mercado, posto de combustível, varejo, alimentação e serviços essenciais ? fator que mantém demanda constante por locação.
Por que esse ativo é interessante?
- 3 fontes de renda no mesmo imóvel (diversificação interna)
- Ticket de locação acessível e com alta procura
- Região com crescimento contínuo
- Produto ideal para manter em carteira para geração de renda
- Potencial de reajuste gradual de aluguel acompanhando mercado
Observação importante:
Não financia
Área construída não possui averbação
Perfil ideal: investidor que busca fluxo mensal consistente e patrimônio físico em região urbana consolidada.



NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO