PRÉDIO PARA LOCAÇÃO NA VILA MADALENA - 3069 M²

F7 🌿 📍 BUSCANDO UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA SUA EMPRESA? RUA DOS MACUNIS, EM PINHEIROS — UM DOS BAIRROS MAIS VIBRANTES DE SÃO PAULO: ENTREGA & DISPONIBILIDADE PREVISÃO DE ENTREGA: 1º TRIMESTRE DE 2026 DISPONIBILIDADE: ESPAÇOS COMERCIAIS FLEXÍVEIS 🚇 A POUCOS METROS DA ESTAÇÃO FARIA LIMA 🍽 CERCADO DE RESTAURANTES RENOMADOS 🎭 PRÓXIMO AO INSTITUTO TOMIE OHTAKE E SESC PINHEIROS 🏙 COMODIDADE E QUALIDADE DE VIDA NO DIA A DIA CORPORATIVO MÓDULO BOUTIQUE MACUNIS | ESCRITÓRIOS SUSTENTÁVEIS EM PINHEIROS O MÓDULO BOUTIQUE MACUNIS É UM ESPAÇO CORPORATIVO PREMIUM EM SÃO PAULO, PENSADO PARA EMPRESAS QUE VALORIZAM INOVAÇÃO, BEM-ESTAR E SUSTENTABILIDADE. CONSTRUÍDO EM MASS TIMBER (MADEIRA ENGENHEIRADA), O PROJETO ALIA DESIGN MODERNO, BAIXO IMPACTO AMBIENTAL E CONFORTO EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: PINHEIROS, A POUCOS METROS DA AV. FARIA LIMA. 🧱 FICHA TÉCNICA 🌲 ESTRUTURA 100% EM MADEIRA ENGENHEIRADA (MASS TIMBER) 💡 FORTE IMAGEM CORPORATIVA COM FOCO EM SUSTENTABILIDADE 📍 PINHEIROS, PRÓXIMO AO METRÔ FARIA LIMA E PINHEIROS 🚲 ACESSO FÁCIL POR CICLOVIAS E TRANSPORTE PÚBLICO 🍴 REGIÃO COM RESTAURANTES, SERVIÇOS, HOTÉIS E CENTROS CULTURAIS ESCRITÓRIOS ANDARES DE 537 A 997 M² ÁREA LOCÁVEL TOTAL: 3.069 M² 🌞 VARANDAS EM TODOS OS ANDARES PÉ-DIREITO ATÉ 3,46 M OPÇÃO DE LOCAÇÃO MONOUSUÁRIO ESTRUTURA & FUNCIONALIDADE 🏢 TORRE ÚNICA COM 3 PAVIMENTOS 🛍 LOJA NO TÉRREO COM 380 M² 🚗 35 VAGAS DE GARAGEM 🔌 CARREGADORES PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS 🚲 BICICLETÁRIO + VESTIÁRIOS ❄️ AR-CONDICIONADO CENTRAL VRF ⚡ GERADOR PARA ÁREAS COMUNS E PRIVATIVAS 🌬 ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL   🌱 CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL EM MASS TIMBER UM EDIFÍCIO VERDE, COM REDUÇÃO DE EMISSÕES DE CARBONO, CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO SUPERIORES, ALINHADO ÀS TENDÊNCIAS MUNDIAIS DE ESCRITÓRIOS SUSTENTÁVEIS. 💼 INFRAESTRUTURA PARA EMPRESAS MODERNAS IDEAL PARA SEDES CORPORATIVAS, ESCRITÓRIOS CRIATIVOS E MARCAS INOVADORAS QUE BUSCAM SOFISTICAÇÃO E FLEXIBILIDADE. ✨ DESTAQUES: TERRAÇO EXCLUSIVO NA COBERTURA VARANDAS EM TODOS OS ANDARES DESIGN BIOFÍLICO E UNIVERSAL AMBIENTES ILUMINADOS E VENTILADOS NATURALMENTE INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA EMPRESAS QUE PENSAM NO FUTURO.
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