Comercial · 462m² · 4 vagas
aluguel
R$ 15.000
IPTU R$ 2.325
Rua Luís Góis, 2109, Mirandópolis, São Paulo
Prédio para aluguel 4 vagas Mirandopolis - São Paulo - SP
Sua empresa pronta para operar, em um dos endereços mais completos da Zona Sul.
Este imóvel comercial na Rua Luís Góis tem 462 m² de área construída. Está totalmente reformado, com acabamento novo, pintura nova e toda a estrutura de cabeamento de rede já instalada. É só trazer a equipe e começar a trabalhar, sem obra e sem perder tempo.
Ideal para: Escritórios corporativos, sedes administrativas, clínicas e consultórios, escolas e centros de treinamento, agências, coworkings e showrooms.
Térreo, área de atendimento.
Recepção para receber clientes.
2 salas de atendimento.
Sala de reunião envidraçada com banheiro privativo.
Mais 2 banheiros no mesmo andar.
Cozinha isolada.
Quintal com lavanderia.
Subsolo amplo.
Um espaço versátil que pode servir como sala de treinamentos, estoque, arquivo ou showroom, conforme a necessidade da empresa.
2 andares inteiros, sendo 1 pavimento livre, sem colunas e sem divisórias, com 2 banheiros. É ideal para estações de trabalho, open office ou auditório.
1 pavimento com divisória de vidro e 1 banheiro, bom para diretoria, salas privativas ou equipes separadas.
4 vagas de garagem
Localização Estratégica.
Ponto de ônibus a poucos metros, na própria Rua Luís Góis.
Metrô Praça da Árvore (Linha 1-Azul) a cerca de 1,3 km.
Metrô Santa Cruz, onde se cruzam as Linhas 1-Azul e 5-Lilás, a cerca de 1,3 km.
Fácil acesso à Av. Indianópolis, Av. Jabaquara e Rua Domingos de Morais.
Aeroporto de Congonhas a cerca de 3 km, prático para receber clientes e para viagens a trabalho.
Serviços e bancos.
Agência da Caixa praticamente ao lado do imóvel.
Itaú, Banco do Brasil e outras agências no entorno.
Alimentação para a equipe e para receber clientes.
Restaurante New Blue Bar a cerca de 100 m, com almoço executivo.
Padaria Nova Colonial a cerca de 400 m, aberta das 6h às 23h.
Restaurante Le Rose a cerca de 500 m, com buffet e saladas.
Panadero Artesano, Tortteria D’Almada e Seu Góis a cerca de 550 m.
Quintal 59 Cafeteria & Bistrô a cerca de 700 m, ótimo para cafés de negócios.
Bira Bar e Grelha a cerca de 1 km, para happy hour e almoços com clientes.
Segurança e tranquilidade.
16º DP (Vila Clementino) e 3ª Companhia da Polícia Militar a cerca de 1 km, ambos com atendimento 24h.
Bairro consolidado, com comércio de rua movimentado e agências bancárias no entorno imediato.
A região fica no distrito da Saúde, na Zona Sul, dentro da área da Subprefeitura da Vila Mariana, que tem IDH muito alto (0,942) .
Polo de saúde ao lado.
Hospital São Paulo (Unifesp), Hospital Paulista, Edmundo Vasconcelos e Saint Peter ficam a cerca de 1 km. A localização é excelente para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas da área da saúde.
Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
Guaíra
Este imóvel comercial na Rua Luís Góis tem 462 m² de área construída. Está totalmente reformado, com acabamento novo, pintura nova e toda a estrutura de cabeamento de rede já instalada. É só trazer a equipe e começar a trabalhar, sem obra e sem perder tempo.
Ideal para: Escritórios corporativos, sedes administrativas, clínicas e consultórios, escolas e centros de treinamento, agências, coworkings e showrooms.
Térreo, área de atendimento.
Recepção para receber clientes.
2 salas de atendimento.
Sala de reunião envidraçada com banheiro privativo.
Mais 2 banheiros no mesmo andar.
Cozinha isolada.
Quintal com lavanderia.
Subsolo amplo.
Um espaço versátil que pode servir como sala de treinamentos, estoque, arquivo ou showroom, conforme a necessidade da empresa.
2 andares inteiros, sendo 1 pavimento livre, sem colunas e sem divisórias, com 2 banheiros. É ideal para estações de trabalho, open office ou auditório.
1 pavimento com divisória de vidro e 1 banheiro, bom para diretoria, salas privativas ou equipes separadas.
4 vagas de garagem
Localização Estratégica.
Ponto de ônibus a poucos metros, na própria Rua Luís Góis.
Metrô Praça da Árvore (Linha 1-Azul) a cerca de 1,3 km.
Metrô Santa Cruz, onde se cruzam as Linhas 1-Azul e 5-Lilás, a cerca de 1,3 km.
Fácil acesso à Av. Indianópolis, Av. Jabaquara e Rua Domingos de Morais.
Aeroporto de Congonhas a cerca de 3 km, prático para receber clientes e para viagens a trabalho.
Serviços e bancos.
Agência da Caixa praticamente ao lado do imóvel.
Itaú, Banco do Brasil e outras agências no entorno.
Alimentação para a equipe e para receber clientes.
Restaurante New Blue Bar a cerca de 100 m, com almoço executivo.
Padaria Nova Colonial a cerca de 400 m, aberta das 6h às 23h.
Restaurante Le Rose a cerca de 500 m, com buffet e saladas.
Panadero Artesano, Tortteria D’Almada e Seu Góis a cerca de 550 m.
Quintal 59 Cafeteria & Bistrô a cerca de 700 m, ótimo para cafés de negócios.
Bira Bar e Grelha a cerca de 1 km, para happy hour e almoços com clientes.
Segurança e tranquilidade.
16º DP (Vila Clementino) e 3ª Companhia da Polícia Militar a cerca de 1 km, ambos com atendimento 24h.
Bairro consolidado, com comércio de rua movimentado e agências bancárias no entorno imediato.
A região fica no distrito da Saúde, na Zona Sul, dentro da área da Subprefeitura da Vila Mariana, que tem IDH muito alto (0,942) .
Polo de saúde ao lado.
Hospital São Paulo (Unifesp), Hospital Paulista, Edmundo Vasconcelos e Saint Peter ficam a cerca de 1 km. A localização é excelente para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas da área da saúde.
Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
Guaíra
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