Comercial · 996m² · 20 vagas
aluguel
R$ 40.000
IPTU R$ 2.700
Avenida Caminho do Mar, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Prédio para aluguel, 20 vagas, Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP
Prédio Comercial à Venda e para Alugar no Rudge Ramos em São Bernardo do Campo – 995,75 m², Elevador e Estacionamento
Prédio comercial à venda e para locação no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, localizado em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo à Avenida Lions e a poucos metros da Rodovia Anchieta.
Com estrutura ampla e versátil, o imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica para instalação de escolas, clínicas, bancos, escritórios de contabilidade, centros empresariais e estabelecimentos comerciais em geral.
O edifício possui 300 m² de área de terreno e 995,75 m² de área construída, distribuídos em diferentes pavimentos, além de contar com energia trifásica e elevador.
No subsolo, dispõe de aproximadamente 16 vagas de garagem e portão automático.
O piso térreo possui salão comercial com aproximadamente 250 m², dois banheiros adaptados para pessoas com deficiência (PNE), três vagas de estacionamento frontais, portão automático e porta de vidro, oferecendo praticidade e facilidade de acesso.
No primeiro pavimento, há um amplo salão com aproximadamente 300 m², copa, despensa e quatro banheiros.
O segundo pavimento conta com outro salão de aproximadamente 300 m², copa, despensa e dois banheiros, proporcionando diferentes possibilidades de distribuição e utilização dos espaços.
Na cobertura, o imóvel dispõe de laje técnica com sala de máquinas e estrutura para ar-condicionado, incluindo equipamentos split.
A localização é um dos principais diferenciais, em uma avenida comercial movimentada, com fácil acesso à Avenida Lions, à Rodovia Anchieta e às principais vias de São Bernardo do Campo e região do ABC Paulista.
Valores e encargos:
Valor de venda: R$ 8.000.000,00
Valor de locação: R$ 40.000,00 mensais
IPTU: aproximadamente R$ 2.700,00 mensais
Taxa de lixo: R$ 5.500,00 anuais
Entre em contato com a Attitude Imóveis para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita a este imóvel.
WhatsApp: (11)
Telefone: (11)
CRECI: 19.175-J - Cód. O seu imóvel está aqui!
Prédio comercial à venda e para locação no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, localizado em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo à Avenida Lions e a poucos metros da Rodovia Anchieta.
Com estrutura ampla e versátil, o imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica para instalação de escolas, clínicas, bancos, escritórios de contabilidade, centros empresariais e estabelecimentos comerciais em geral.
O edifício possui 300 m² de área de terreno e 995,75 m² de área construída, distribuídos em diferentes pavimentos, além de contar com energia trifásica e elevador.
No subsolo, dispõe de aproximadamente 16 vagas de garagem e portão automático.
O piso térreo possui salão comercial com aproximadamente 250 m², dois banheiros adaptados para pessoas com deficiência (PNE), três vagas de estacionamento frontais, portão automático e porta de vidro, oferecendo praticidade e facilidade de acesso.
No primeiro pavimento, há um amplo salão com aproximadamente 300 m², copa, despensa e quatro banheiros.
O segundo pavimento conta com outro salão de aproximadamente 300 m², copa, despensa e dois banheiros, proporcionando diferentes possibilidades de distribuição e utilização dos espaços.
Na cobertura, o imóvel dispõe de laje técnica com sala de máquinas e estrutura para ar-condicionado, incluindo equipamentos split.
A localização é um dos principais diferenciais, em uma avenida comercial movimentada, com fácil acesso à Avenida Lions, à Rodovia Anchieta e às principais vias de São Bernardo do Campo e região do ABC Paulista.
Valores e encargos:
Valor de venda: R$ 8.000.000,00
Valor de locação: R$ 40.000,00 mensais
IPTU: aproximadamente R$ 2.700,00 mensais
Taxa de lixo: R$ 5.500,00 anuais
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