Prédio para alugar no bairro Centro - Rio de Janeiro/RJ, Zona Central

EDIFÍCIO COMERCIAL MULTIUSO – RUA DO RIACHUELO, CENTRO DO RIO
Área total construída: 4.500 m² | Locação total ou parcial | Acesso por duas ruas
Um imóvel robusto e versátil, pronto para receber operações de grande porte. Seja para supermercados, home centers, redes de farmácia, academias, centros de distribuição, storages ou varejo especializado, este edifício oferece estrutura completa e localização estratégica para impulsionar negócios.
Vantagens da Localização – Bairro de Fátima, Rio de Janeiro
Entre o Centro e a Lapa, com fluxo intenso de moradores, turistas e trabalhadores.
Região em crescimento, com forte presença residencial e comercial.
Fácil acesso às principais vias: Av. Presidente Vargas, Av. Chile, Av. Rio Branco e Zona Sul.
Excelente malha de transporte: metrô, ônibus e VLT nas proximidades.
Público diversificado e demanda ativa para consumo local e serviços.
Características do Imóvel
Térreo com recepção, estacionamento e áreas técnicas
Mezanino com refeitório, cozinha e salas modulares
Pavimentos com salões amplos, sanitários, copas e áreas técnicas
Docas e sala de gerador no 2º pavimento
Cobertura com casa de máquinas e cisterna
Elevador Thyssen Krupp para 15 pessoas
Sistema anti-incêndio completo
Ar-condicionado individual por ambiente
Divisórias removíveis para fácil adaptação
Infraestrutura sólida
Estrutura em concreto armado com fundações profundas
Fachada em pastilha cerâmica e vidros espelhados
Instalações elétricas e hidráulicas embutidas
Gerador de energia incluso
Excelente estado de conservação
Flexibilidade de uso
Locação integral ou por andares
Ideal para operações logísticas, clínicas, centros de treinamento ou redes de varejo
Customização sob medida para atender projetos específicos
Agende sua visita e visualize o potencial do espaço para a expansão do seu negócio.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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