Prédio para alugar - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

Prédio Corporativo em Condomínio 1.459 m² para alugar na Lapa de Baixo São Paulo/SP

Características do Imóvel:

* Área total de 1.459,90 m² para escritório completa
* Mobiliado
* Imóvel com divisões internas
* Piso elevado e forro instalados
* Sistema de iluminação completo
* Ar condicionado
* Banheiros privativos
* Sistema de combate a incêndio com sprinklers, iluminação de emergência e central de alarme
* Gerador de energia
* Localizado no condomínio E-Business Park, complexo corporativo Classe A
* Abastecimento 100% por energia limpa com usina solar própria
* Campus empresarial com mais de 25.000 m² de áreas verdes e reuso de águas pluviais

Localização Estratégica:

* Marginal Tietê: acesso imediato (complexo integrado à via)
* Ponte da Lapa: aproximadamente 600 metros
* Avenida Ermano Marchetti: aproximadamente 450 metros
* Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2,8 km
* Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3,1 km
* Estação Lapa da CPTM (Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante): aproximadamente 800 metros
* Terminal Lapa: aproximadamente 1,1 km
* Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes: no interior do complexo
* Serviços de conveniência como farmácia, salão de beleza e lava-rápido: no interior do complexo
* Espaços arborizados para pausa e interação: no interior do complexo
* Proximidade com grandes polos industriais e logísticos da Zona Oeste
* Região com alto potencial de valorização e infraestrutura de transporte multimodal
* Conveniência de campus empresarial com gestão dedicada e segurança integrada

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 10/06/2026