Comercial · 974m² · 15 vagas
aluguel
R$ 35.000
IPTU R$ 6.900
Rua Teodoro Sampaio 2461, Pinheiros, São Paulo
Prédio para alugar, 974 m² por R$ 41.900,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
IMÓVEL COMERCIAL NA RUA TEODORO SAMPAIO REGIÃO FARIA LIMA.
Imóvel comercial com 974 m² de área construída, distribuídos em três andares, com duas frentes, sendo uma delas para a Rua Sebastião Gil.
CARACTERÍSTICAS GERAIS:
Área total construída: 974,00 m²
Largura do térreo: 10 metros
Profundidade do térreo: 37,5 metros
Número de andares: 3
Número de banheiros: 6 (alguns adaptados para PNE)
Acesso para PNE: Sim
Estacionamento para 15 veículos
Área coberta
Sem manobrista
INFRAESTRUTURA:
Sistema de ar-condicionado central
Pé-direito:
Térreo: 5 metros
Subsolo: 3 metros
Piso superior: 3,75 metros
Acabamentos de boa qualidade:
Piso em porcelanato no térreo
Piso cerâmico no pavimento superior
Carpete na área de caixas
Forro de gesso com luminárias embutidas e spots
Painéis envidraçados
Louças, ferragens e metais de padrão elevado
Banheiros com azulejos até 2,00 metros
Pintura em látex sobre massa corrida
Instalações elétricas e hidráulicas embutidas e adequadas para o sistema de ar-condicionado central
Excelente localização! A apenas 200 metros da Estação Faria Lima do Metrô.
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11)
BEG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J - 08/06/2026
Imóvel comercial com 974 m² de área construída, distribuídos em três andares, com duas frentes, sendo uma delas para a Rua Sebastião Gil.
CARACTERÍSTICAS GERAIS:
Área total construída: 974,00 m²
Largura do térreo: 10 metros
Profundidade do térreo: 37,5 metros
Número de andares: 3
Número de banheiros: 6 (alguns adaptados para PNE)
Acesso para PNE: Sim
Estacionamento para 15 veículos
Área coberta
Sem manobrista
INFRAESTRUTURA:
Sistema de ar-condicionado central
Pé-direito:
Térreo: 5 metros
Subsolo: 3 metros
Piso superior: 3,75 metros
Acabamentos de boa qualidade:
Piso em porcelanato no térreo
Piso cerâmico no pavimento superior
Carpete na área de caixas
Forro de gesso com luminárias embutidas e spots
Painéis envidraçados
Louças, ferragens e metais de padrão elevado
Banheiros com azulejos até 2,00 metros
Pintura em látex sobre massa corrida
Instalações elétricas e hidráulicas embutidas e adequadas para o sistema de ar-condicionado central
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"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
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