Comercial · 800m² · 9 vagas
aluguel
R$ 15.000
IPTU R$ 2.800
Av. Corifeu De Azevedo Marques 2089, Butantã, São Paulo
Prédio para alugar, 800 m² por R$ 17.800,00/mês - Butantã - São Paulo/SP
Excelente Prédio Comercial para Locação com 800m² de área construída.
Área Total: 800 m² distribuídos em três pavimentos.
O prédio conta com 12 salas amplas, incluindo uma sala de treinamento grande, e um salão livre no andar térreo com aproximadamente 20,00m x 9,50m. Além disso, há vaga de garagem para até 9 veículos no térreo, ideal para negócios que precisam de fácil acesso e conveniência para clientes e funcionários.
Destaques por Pavimento:
Pavimento Térreo:
- Área de Estacionamento: Espaço para até 9 veículos, garantindo comodidade para clientes e funcionários.
- Salão Livre: Salão com dimensões de aproximadamente 20,00m x 9,50m e pé-direito alto de 4,50 metros, ideal para empresas que demandam espaço amplo e aberto.
- Acabamento de Alto Padrão: Piso cerâmico e paredes em grafiato, proporcionando um ambiente moderno e funcional.
- Acesso Seguro e Sofisticado: Portão de ferro com abertura total e porta de vidro temperado, garantindo visibilidade e segurança.
- Capacidade para Entrada de Caminhões: O pé-direito permite o acesso de caminhões, facilitando logística e movimentação de mercadorias.
Pavimento Intermediário:
Salas Corporativas: 6 salas de tamanhos variados, prontas para uso imediato.
- Área de Convivência: Sala de café para descanso e interação entre colaboradores.
- Banheiros: 2 banheiros.
Pavimento Superior:
- Espaços Ampliados: 6 salas de tamanhos variados e uma sala maior ao fundo, ideal para reuniões ou eventos internos com capacidade para até 80 pessoas sentadas.
- Banheiros: 2 banheiros.
- Infraestrutura Adicional:
- Energia Trifásica de 220V: Pronto para atividades que demandam alto consumo elétrico, como pequenas indústrias e centros de produção.
- Estacionamento e Acesso: Estacionamento no pavimento térreo para até 9 veículos, garantindo praticidade e segurança.
- Estrutura Robusta e Segurança: Estacionamento interno, energia trifásica, e áreas adaptáveis às necessidades específicas de diferentes segmentos.
Este prédio comercial está localizado em um dos pontos mais movimentados do Butantã, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade. Situado na Av. Corifeu de Azevedo Marques, uma das principais vias da região, o imóvel está cercado por diversos comércios e tem fácil acesso a pontos de interesse.
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11)
BEG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J - 10/06/2026
Área Total: 800 m² distribuídos em três pavimentos.
O prédio conta com 12 salas amplas, incluindo uma sala de treinamento grande, e um salão livre no andar térreo com aproximadamente 20,00m x 9,50m. Além disso, há vaga de garagem para até 9 veículos no térreo, ideal para negócios que precisam de fácil acesso e conveniência para clientes e funcionários.
Destaques por Pavimento:
Pavimento Térreo:
- Área de Estacionamento: Espaço para até 9 veículos, garantindo comodidade para clientes e funcionários.
- Salão Livre: Salão com dimensões de aproximadamente 20,00m x 9,50m e pé-direito alto de 4,50 metros, ideal para empresas que demandam espaço amplo e aberto.
- Acabamento de Alto Padrão: Piso cerâmico e paredes em grafiato, proporcionando um ambiente moderno e funcional.
- Acesso Seguro e Sofisticado: Portão de ferro com abertura total e porta de vidro temperado, garantindo visibilidade e segurança.
- Capacidade para Entrada de Caminhões: O pé-direito permite o acesso de caminhões, facilitando logística e movimentação de mercadorias.
Pavimento Intermediário:
Salas Corporativas: 6 salas de tamanhos variados, prontas para uso imediato.
- Área de Convivência: Sala de café para descanso e interação entre colaboradores.
- Banheiros: 2 banheiros.
Pavimento Superior:
- Espaços Ampliados: 6 salas de tamanhos variados e uma sala maior ao fundo, ideal para reuniões ou eventos internos com capacidade para até 80 pessoas sentadas.
- Banheiros: 2 banheiros.
- Infraestrutura Adicional:
- Energia Trifásica de 220V: Pronto para atividades que demandam alto consumo elétrico, como pequenas indústrias e centros de produção.
- Estacionamento e Acesso: Estacionamento no pavimento térreo para até 9 veículos, garantindo praticidade e segurança.
- Estrutura Robusta e Segurança: Estacionamento interno, energia trifásica, e áreas adaptáveis às necessidades específicas de diferentes segmentos.
Este prédio comercial está localizado em um dos pontos mais movimentados do Butantã, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade. Situado na Av. Corifeu de Azevedo Marques, uma das principais vias da região, o imóvel está cercado por diversos comércios e tem fácil acesso a pontos de interesse.
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