Prédio para alugar, 600 m² por R$ 19.875,00/mês - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente Prédio Comercial de 3 Andares | Estrutura Ampla e Flexível para Diversos Segmentos

Oportunidade única para empresas que buscam espaço, versatilidade e possibilidade de personalização total! Este prédio comercial de 3 andares oferece uma estrutura ampla, funcional e adaptável para clínicas, escritórios, cursos, coworkings, empresas de tecnologia, centros estéticos, consultórios, sedes corporativas e muito mais.

Imóvel com excelente potencial de adaptação e modernização, permitindo alterações estruturais conforme a necessidade do locatário!

Distribuição do imóvel:

Primeiro Andar:
Ampla sala principal
Recepção
2 banheiros

Segundo Andar:
5 salas amplas
2 banheiros
Cozinha com depósito
Área externa com:

2 quartos adicionais
1 banheiro
Churrasqueira
Acesso para garagem
Casa de máquinas
Depósito adicional

Terceiro Andar:
5 salas amplas
2 banheiros

Garagem:
Espaço amplo
2 salas adicionais
1 banheiro

Diferenciais do imóvel:
Proprietário aberto a propostas
Total liberdade para modificações internas
Possibilidade de remover ou construir paredes
Aceita projetos com divisórias em drywall
Possibilidade de ampliação da garagem para área interna do imóvel
Estrutura com potencial para instalação de elevador central ou plataforma de acessibilidade do 1º ao 3º andar

Ideal para empresas que desejam criar um espaço totalmente personalizado, moderno e funcional, com grande capacidade operacional e excelente aproveitamento dos ambientes.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 23/06/2026