Prédio para alugar, 500 m² por R$ 17.000,00/mês - Jardim Maria Duarte - São Paulo/SP

Procurando um ótimo Prédio Comercial para sua empresa?

Veja essa opção que separei para você!

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel com infraestrutura moderna, segura e de alto padrão estrutural. Este prédio comercial conta com 500m² de área construída em um terreno de 263m² (11,50m x 22,86m), distribuídos inteligentemente em 3 pavimentos integrados por elevador e escadas internas.

Destaques de Infraestrutura:
Acessibilidade total: Elevador moderno que atende a todos os andares.

Energia: Ligação trifásica ideal para maquinários ou alta demanda tecnológica.

Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV) e alarme completo.

Estrutura: Piso reforçado e cobertura com telhas termoacústicas (conforto térmico e redução de ruídos).

Logística: Entrada de serviço lateral independente. Portões eletrônicos e 5 vagas de garagem exclusivas.

Distribuição dos Pavimentos:
Piso Térreo: Amplo salão com pé-direito duplo, ideal para recepção, estoque ou showroom, equipado com 2 banheiros e 1 cozinha.

1º Pavimento: Área administrativa corporativa com sala de reunião privativa, escritório principal já equipado com ar-condicionado e 1 banheiro de apoio.

2º Pavimento: Amplo vão livre formatado para estações de trabalho/escritórios, climatizado com ar-condicionado, contendo 2 banheiros e 1 copa para funcionários.

Área Externa: Área de serviço funcional.

Localização Estratégica: Situado em ponto nobre, às margens da Estrada do Campo Limpo. Oferece mobilidade rápida e fácil acesso à Avenida Professor Francisco Morato, Rodovia Régis Bittencourt e Avenida Eliseu de Almeida. Região com transporte público na porta e cercada por amplo comércio local, condomínios residenciais, escola, garantindo conveniência para clientes e colaboradores.

Obs. IPTU e contas de consumo, são cobrado a parte ao locatário..

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Estou à disposição. - 22/09/2026