Prédio para alugar, 474 m² por R$ 20.531,00/mês - Nova Gerty - São Caetano do Sul/SP

Prédio comercial 474m² para locação no Bairro Nova Gerty.
Imóvel comercial com 474m² de área construída. Terreno de 126m². Prédio com três pavimentos, diversas salas com divisórias em drywall, possibilitando remoção ou reconfiguração dos espaços conforme a necessidade da empresa ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação. Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todas as salas. Instalação elétrica trifásica, ideal para equipamentos industriais e comerciais. Sistema de segurança completo, proporcionando tranquilidade para sua operação. Poço para elevador que atende todos os andares basta instalar o elevador, agregando ainda mais acessibilidade e valorização ao imóvel. Laje ampla e descoberta. Espaço com churrasqueira, possibilidade de construção de novas salas, refeitório, área administrativa ou expansão da empresa. Mezanino com capacidade estrutural para até 480 kg. Capacidade para até 6 veículos. Comércios próximos: Restaurantes, estacionamentos, farmácias, serviços diversos e transporte público. Visitas mediante agendamento prévio. - 19/07/2026