Prédio para alugar, 330 m² por R$ 16.898,00/mês - Vila Guilherme - São Paulo/SP

Excelente Oportunidade na Vila Guilherme: Prédio Comercial com Altíssimo Potencial e Estrutura Completa!

Você encontrou o imóvel ideal para alavancar seu negócio. Este prédio comercial completo, estrategicamente localizado na Vila Guilherme, oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto, praticidade e visibilidade.

Destaques do Imóvel:

Espaço Versátil e Expandível: Estrutura distribuída em 3 pisos (1 pavimento térreo + 2 andares amplos), além do enorme diferencial de contar com +1 andar pronto para construir, permitindo ampliar sua operação ou criar novas salas de acordo com a sua necessidade.

Infraestrutura Completa: Possui 4 banheiros bem distribuídos, garantindo total comodidade para funcionários e clientes.

Área de Convivência Exclusiva: A propriedade conta com uma edícula completa nos fundos, equipada com cozinha, vestiário e uma excelente churrasqueira o espaço perfeito para momentos de descompressão, almoços de equipe ou eventos corporativos.

Vagas de Garagem: 2 vagas de estacionamento na frente, facilitando o acesso de diretores, clientes ou entregas.

Localização Imbatível e Estratégica:
Situado em uma rua paralela à tradicional Avenida Joaquina Ramalho, o imóvel está imerso em um polo comercial consolidado e de fácil identificação. A região oferece uma infraestrutura de serviços invejável, estando a poucos passos de:

Bancos, farmácias, padarias e supermercados;

Escolas, postos de saúde e hospitais;

Feira livre e opções variadas de comércio local;

A poucos minutos do Shopping Center Norte e de estações de metrô.

Acesso Rápido e Logística Facilitada:
Seu negócio estará conectado aos principais pontos de São Paulo. A localização garante saída rápida para o Corredor Norte-Sul, Marginal Tietê e acesso direto às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando a logística de transporte e a chegada de clientes e colaboradores de qualquer região.

Condições Especiais de Negociação:
O proprietário aceita propostas! Esta é a sua chance de realizar um excelente negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

Garantia locatícia, seguro fiança ou 4 meses de depósito
** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.
O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.