Prédio para alugar, 3000 m² por R$ 171.128,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

*EDIFÍCIO CORPORATIVO MONOUSUÁRIO 3.000M² PARA LOCAÇÃO*

*Metrô Água Branca São Paulo/SP*

Localização estratégica, infraestrutura completa e excelente mobilidade.
Edifício corporativo monousuário com 3.000 m² de área construída, com ampla fachada 66,70 mts.
Ambientes amplos e flexíveis permitem diferentes configurações de layout, atendendo desde escritórios administrativos até operações de tecnologia, centros de serviços, call centers, instituições de ensino e empresas de grande porte.

Diferenciais:
Terreno com 1.430 mts, 3.000 m² de área construída.
2 elevadores.
Sala diretoria com banheiro executivo
Sistema de ar-condicionado central.
27 vagas de estacionamento.
Excelente iluminação natural.
Layout flexível para diferentes operações.
Fachada corporativa de grande visibilidade.

*Localização*
Apenas 80 metros da Estação Santa Marina (Linha 6 Laranja do Metrô)
Corredor de ônibus com parada em frente ao imóvel.
Fácil acesso às Marginais e rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
Próximo às Avenidas Ermano Marchetti, Francisco Matarazzo e Av Pompéia.
Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel corporativo bem localizado, com infraestrutura completa e fácil acesso para colaboradores e clientes.

Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref: PR 0058 - 02/09/2026