Comercial · 2200m² · 10 vagas
aluguel
R$ 120.000
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Prédio para alugar, 2200 m² por R$ 120.000,00/mês - Centro - Santos/SP
Prédio Corporativo Premium no Coração Financeiro de Santos | 2.200 m²
Oportunidade Única para Sede Corporativa, Operações Institucionais e Investimento Estratégico.
Apresentamos um ativo imobiliário de alta escala e relevância, localizado no ponto mais nobre e consolidado do Centro de Santos. Projetado para empresas que exigem visibilidade, infraestrutura de ponta e facilidade de acesso, este prédio comercial oferece a combinação perfeita entre área útil versátil, tecnologia e localização privilegiada.
Destaques da Infraestrutura
Área Útil Excepcional: 2.200 m² distribuídos de forma eficiente.
Estrutura Vertical: 6 pavimentos (Térreo + 5 andares), permitindo setorização completa de departamentos.
Layout Flexível: Lajes corporativas adaptáveis para múltiplos formatos de escritório, clínicas, polos educacionais ou sedes administrativas.
Segurança e Autonomia: Gerador de energia dedicado (65 kVA), garantindo a continuidade das operações sem interrupções.
Conforto Térmico e Acessibilidade: Elevador social e sistema central de ar-condicionado instalado.
Estacionamento Próprio: Capacidade para até 10 veículos, um diferencial raro na região central.
Espaço Corporativo de Convivência: Área de lazer com churrasqueira no terraço, ideal para eventos corporativos, networking e momentos de integração da equipe.
Instalações Sanitárias: 10 banheiros bem distribuídos pelos andares.
Localização Estratégica e Valor Simbólico
Situado no coração financeiro e institucional da cidade, o imóvel conta com fluxo intenso de pedestres e veículos, oferecendo visibilidade máxima para a sua marca:
Frente à Praça da República e a 180m do Parque Valongo.
Proximidade imediata: Porto de Santos, grandes agências bancárias, cartórios, fóruns e órgãos públicos.
Excelente Acessibilidade: Região cercada por transporte público, serviços essenciais, restaurantes e farmácias.
Modalidades de Negócio
Disponível para Venda ou Locação: Ideal tanto para empresas que buscam ocupação própria e consolidação de marca quanto para investidores focados em renda patrimonial e alta liquidez.
Agende sua visita e conheça de perto a nova sede da sua empresa! - 04/09/2026
Oportunidade Única para Sede Corporativa, Operações Institucionais e Investimento Estratégico.
Apresentamos um ativo imobiliário de alta escala e relevância, localizado no ponto mais nobre e consolidado do Centro de Santos. Projetado para empresas que exigem visibilidade, infraestrutura de ponta e facilidade de acesso, este prédio comercial oferece a combinação perfeita entre área útil versátil, tecnologia e localização privilegiada.
Destaques da Infraestrutura
Área Útil Excepcional: 2.200 m² distribuídos de forma eficiente.
Estrutura Vertical: 6 pavimentos (Térreo + 5 andares), permitindo setorização completa de departamentos.
Layout Flexível: Lajes corporativas adaptáveis para múltiplos formatos de escritório, clínicas, polos educacionais ou sedes administrativas.
Segurança e Autonomia: Gerador de energia dedicado (65 kVA), garantindo a continuidade das operações sem interrupções.
Conforto Térmico e Acessibilidade: Elevador social e sistema central de ar-condicionado instalado.
Estacionamento Próprio: Capacidade para até 10 veículos, um diferencial raro na região central.
Espaço Corporativo de Convivência: Área de lazer com churrasqueira no terraço, ideal para eventos corporativos, networking e momentos de integração da equipe.
Instalações Sanitárias: 10 banheiros bem distribuídos pelos andares.
Localização Estratégica e Valor Simbólico
Situado no coração financeiro e institucional da cidade, o imóvel conta com fluxo intenso de pedestres e veículos, oferecendo visibilidade máxima para a sua marca:
Frente à Praça da República e a 180m do Parque Valongo.
Proximidade imediata: Porto de Santos, grandes agências bancárias, cartórios, fóruns e órgãos públicos.
Excelente Acessibilidade: Região cercada por transporte público, serviços essenciais, restaurantes e farmácias.
Modalidades de Negócio
Disponível para Venda ou Locação: Ideal tanto para empresas que buscam ocupação própria e consolidação de marca quanto para investidores focados em renda patrimonial e alta liquidez.
Agende sua visita e conheça de perto a nova sede da sua empresa! - 04/09/2026
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