Prédio para alugar, 1483 m² por R$ 43.402,32/mês - Jardim Oriental - São Paulo/SP

Prédio comercial com 1.483 m², totalmente reformado, com porcelanato em todos os pisos, possui subsolo, térreo com ótimo pé-direito, mezanino e três andares.
O subsolo comporta 15 carros, chegando a 25 vagas com manobrista, o prédio está impecável, com Habite-se e AVCB recém-restabelecido.
Hidrantes, extintores e demais itens de segurança contra incêndio foram renovados.

Estrutura adequada para faculdade, escola profissionalizante, curso técnico, academia, empresa de T.I. e operações com ampla área, transporte próximo, possibilidade de elevador mediante três orçamentos, com valor diluído na locação.

Características do condomínio:

Prédio comercial independente, sem condomínio informado, voltado a uso corporativo, educacional ou de serviços.

Características do bairro:

O Jabaquara possui forte comércio e serviços, escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, hospitais e transportes, a região é atendida pela Linha 1-Azul e pelo Terminal Jabaquara, facilitando o acesso de alunos, funcionários e clientes.

Localização e vias de acesso:

A aproximadamente 200 m da Estação e Terminal Jabaquara, com acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Estação Conceição a cerca de 1,4 km. Rodovia dos Imigrantes também é acesso regional.

Comércio e serviços:

- Escolas particulares e um colégio do estado.

1. Colégio Leonardo da Vinci aprox. 540 m
2. Colégio Praxis Jabaquara aprox. 640 m
3. EE Carlos Augusto de Freitas Villalva Junior aprox. 1,9 km

- Padarias

1. Sonho de Abelha aprox. 1,1 km

- Farmácias
1. Drogasil aprox. 680 m

- Supermercados

1. Pão de Açúcar aprox. 550 m
2. Dia Jabaquara aprox. 1,4 km

- Shoppings

1. Shopping Jabaquara aprox. 430 m
2. Plaza Sul Shopping aprox. 3,4 km

- Hospitais
1. Hospital São Luiz Jabaquara aprox. 1,2 km

Agende sua visita agora !!!!! - 03/09/2026