Prédio para alugar, 1227 m² por R$ 51.952/mês - Vila Guilherme - São Paulo/SP

Prédio comercial com aproximadamente 1.227 m² de área, distribuído em 2 andares, com fachada em vidro e ampla estrutura de estacionamento com 30 vagas, contando com duas entradas independentes.

O imóvel possui térreo amplo com cerca de 500 m², espaço livre, 2 salas, copa, 2 banheiros e 1 banheiro PNE. Conta ainda com mezanino de aproximadamente 90 m², com 2 salas para escritório, copa e banheiro.

Entre os diferenciais, destacam-se:
Elevador com acesso entre o térreo e o estacionamento
Sistema de ar-condicionado instalado em todo o prédio
Piso frio
Estacionamento com aproximadamente 500 m²
30 vagas de estacionamento
Fachada moderna em vidro
Estrutura ampla e versátil para diversos segmentos

O imóvel está passando por reforma, incluindo pintura e adequações na parte elétrica, proporcionando um espaço renovado para receber sua empresa.

Anteriormente, o imóvel funcionava como agência bancária, contando com uma estrutura que oferece excelente potencial para empresas, instituições, clínicas, centros administrativos, lojas e diversos outros negócios.

Localização privilegiada na Rua Maria Cândida, Vila Guilherme, com fácil acesso à Marginal, Vila Maria, Avenida Joaquina Ramalho, Shopping Center Norte, Lar Center, Expo Center Norte e Metrô Carandiru.

Uma excelente opção para quem busca visibilidade, acessibilidade e uma estrutura completa para o seu negócio.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente espaço comercial! - 08/10/2026