Comercial · 1050m²
aluguel
R$ 30.000
Rua José Revel 496, Centro, Salto
Prédio para alugar, 1050 m² por R$ 30.000,00/mês - Centro - Salto/SP
Apresentamos um dos edifícios corporativos e comerciais mais completos, seguros e estratégicos da cidade de Salto/SP. Com 1.050 m² de área útil distribuídos em três pavimentos interligados por elevador, o imóvel ocupa a esquina comercial mais cobiçada do Centro, oferecendo dupla fachada de grande visibilidade e total flexibilidade para locação integral ou fracionada.
Destaques da Estrutura Operacional por Pavimento (1.050 m² Totais):
Pavimento Térreo Salão Comercial de Esquina:
Espaço Duplo E Climatização: Salão amplo dividido em dois ambientes independentes. Equipado com ar-condicionado e 02 equipamentos de cortina de ar na entrada principal, permitindo manter o acesso aberto a clientes sem perder o conforto térmico.
Visibilidade & Segurança: Posição de esquina privilegiada na Rua 9 de Julho, fechada por 06 portas de aço de enrolar automatizadas, ideal para showrooms, lojas de móveis ou grandes redes do varejo.
Acessibilidade: 02 Banheiros adaptados para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida (PCD).
1º Andar Pavimento Intermediário:
Salão Versátil: Vão livre amplo com projeto luminotécnico embutido no teto, adequado para escritórios corporativos, clínicas ou estações de trabalho.
Segurança & Acessibilidade: 02 Banheiros PCD, extintores, detectores de fumaça e iluminação de emergência.
2º Andar Último Pavimento & Apoio:
Salão Executivo: Amplo espaço com forro rebaixado em placas de revestimento.
Estrutura de Copa Dupla & Serviços: Copa principal equipada, área externa estilo lavanderia e ambiente lateral pré-estruturado com pontos de água e esgoto para instalação de uma 2 copa auxiliar.
Banheiros de Alto Padrão: 02 Banheiros com acessibilidade (PCD), sendo um deles equipado com chuveiro.
Diferenciais Técnicos, Acessibilidade & Sustentabilidade:
Mobilidade Integrada & Acesso Independente:
Elevador de Passageiros atendendo do térreo ao último andar.
Acesso Lateral Exclusivo: Permite a locação individual dos pavimentos superiores (1º e 2º andar) sem a necessidade de circulação pelo salão comercial térreo.
Rotas de Fuga Seguras: Escadas equipadas com faixas antiderrapantes, iluminação de emergência e sensores de presença nos corredores.
Energia Solar Fotovoltaica:
Equipado com usina solar composta por 02 inversores fotovoltaicos da marca Growatt, proporcionando drástica redução nos custos mensais de energia elétrica para a operação.
Sistema Completo de Prevenção & Combate a Incêndio:
Projeto de combate a incêndio 100% instalado: bomba de incêndio, hidrantes com mangueiras, alarme central, detectores de fumaça, extintores em todos os andares e sinalização fotoluminescente de saída.
Ficha Técnico-Operacional:
Localização: Esquina da Rua 9 de Julho com a Rua José Revel, nº 496 Bairro Centro Salto/SP.
Área Construída Total: 1.050,00 m² (Térreo + 1º Andar + 2º Andar).
Circulação & Acessibilidade: Elevador | Acesso Lateral Independente | 06 Banheiros PCD no total (2 por pavimento, 1 com chuveiro).
Infraestrutura: Energia Solar Fotovoltaica (Inversores Growatt) | Ar-Condicionado + 2 Cortinas de Ar | Combate a Incêndio (Hidrantes/Detectores) | Copa Principal + Espera para Copa Auxiliar | Lavanderia | 6 Portas de Aço.
Vocação Imobiliária: Lojas de Departamentos, Showrooms de Móveis/Decoração, Bancos/Cooperativas de Crédito, Clínicas Médicas/Diagnósticos, Centros de Ensino, Sede Corporativa de Empresas e Órgãos Públicos.
Modalidade: Locação Comercial / Corporativa (Locação Total ou por Pavimentos).
Sobre a Localização: A Visibilidade da Rua 9 de Julho com a Rua José Revel no Centro de Salto/SP
Localizado no endereço comercial mais valorizado e movimentado de Salto/SP (esquina das ruas 9 de Julho e José Revel, nº 496), o prédio beneficia-se do maior fluxo de pedestres e veículos da cidade.
Destaques da localização e do ponto comercial:
Eixo Comercial Consolidado: Cercado pelas principais agências bancárias, grandes redes varejistas, farmácias, restaurantes, cartórios e comércios de grande porte.
Visibilidade Dupla: Fachada em L de esquina que garante exposição contínua da sua marca para quem circula no Centro de Salto.
Acessibilidade & Transporte: Fácil desembarque de clientes, linhas de transporte público na porta e conexão rápida com as saídas para a rodovia SP-075 (Santos Dumont) (trajeto simples para Indaiatuba, Viracopos, Campinas e Itu). - 07/11/2026
Destaques da Estrutura Operacional por Pavimento (1.050 m² Totais):
Pavimento Térreo Salão Comercial de Esquina:
Espaço Duplo E Climatização: Salão amplo dividido em dois ambientes independentes. Equipado com ar-condicionado e 02 equipamentos de cortina de ar na entrada principal, permitindo manter o acesso aberto a clientes sem perder o conforto térmico.
Visibilidade & Segurança: Posição de esquina privilegiada na Rua 9 de Julho, fechada por 06 portas de aço de enrolar automatizadas, ideal para showrooms, lojas de móveis ou grandes redes do varejo.
Acessibilidade: 02 Banheiros adaptados para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida (PCD).
1º Andar Pavimento Intermediário:
Salão Versátil: Vão livre amplo com projeto luminotécnico embutido no teto, adequado para escritórios corporativos, clínicas ou estações de trabalho.
Segurança & Acessibilidade: 02 Banheiros PCD, extintores, detectores de fumaça e iluminação de emergência.
2º Andar Último Pavimento & Apoio:
Salão Executivo: Amplo espaço com forro rebaixado em placas de revestimento.
Estrutura de Copa Dupla & Serviços: Copa principal equipada, área externa estilo lavanderia e ambiente lateral pré-estruturado com pontos de água e esgoto para instalação de uma 2 copa auxiliar.
Banheiros de Alto Padrão: 02 Banheiros com acessibilidade (PCD), sendo um deles equipado com chuveiro.
Diferenciais Técnicos, Acessibilidade & Sustentabilidade:
Mobilidade Integrada & Acesso Independente:
Elevador de Passageiros atendendo do térreo ao último andar.
Acesso Lateral Exclusivo: Permite a locação individual dos pavimentos superiores (1º e 2º andar) sem a necessidade de circulação pelo salão comercial térreo.
Rotas de Fuga Seguras: Escadas equipadas com faixas antiderrapantes, iluminação de emergência e sensores de presença nos corredores.
Energia Solar Fotovoltaica:
Equipado com usina solar composta por 02 inversores fotovoltaicos da marca Growatt, proporcionando drástica redução nos custos mensais de energia elétrica para a operação.
Sistema Completo de Prevenção & Combate a Incêndio:
Projeto de combate a incêndio 100% instalado: bomba de incêndio, hidrantes com mangueiras, alarme central, detectores de fumaça, extintores em todos os andares e sinalização fotoluminescente de saída.
Ficha Técnico-Operacional:
Localização: Esquina da Rua 9 de Julho com a Rua José Revel, nº 496 Bairro Centro Salto/SP.
Área Construída Total: 1.050,00 m² (Térreo + 1º Andar + 2º Andar).
Circulação & Acessibilidade: Elevador | Acesso Lateral Independente | 06 Banheiros PCD no total (2 por pavimento, 1 com chuveiro).
Infraestrutura: Energia Solar Fotovoltaica (Inversores Growatt) | Ar-Condicionado + 2 Cortinas de Ar | Combate a Incêndio (Hidrantes/Detectores) | Copa Principal + Espera para Copa Auxiliar | Lavanderia | 6 Portas de Aço.
Vocação Imobiliária: Lojas de Departamentos, Showrooms de Móveis/Decoração, Bancos/Cooperativas de Crédito, Clínicas Médicas/Diagnósticos, Centros de Ensino, Sede Corporativa de Empresas e Órgãos Públicos.
Modalidade: Locação Comercial / Corporativa (Locação Total ou por Pavimentos).
Sobre a Localização: A Visibilidade da Rua 9 de Julho com a Rua José Revel no Centro de Salto/SP
Localizado no endereço comercial mais valorizado e movimentado de Salto/SP (esquina das ruas 9 de Julho e José Revel, nº 496), o prédio beneficia-se do maior fluxo de pedestres e veículos da cidade.
Destaques da localização e do ponto comercial:
Eixo Comercial Consolidado: Cercado pelas principais agências bancárias, grandes redes varejistas, farmácias, restaurantes, cartórios e comércios de grande porte.
Visibilidade Dupla: Fachada em L de esquina que garante exposição contínua da sua marca para quem circula no Centro de Salto.
Acessibilidade & Transporte: Fácil desembarque de clientes, linhas de transporte público na porta e conexão rápida com as saídas para a rodovia SP-075 (Santos Dumont) (trajeto simples para Indaiatuba, Viracopos, Campinas e Itu). - 07/11/2026
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