Prédio no centro em frente a Santa Casa em Bragança Paulista

Prédio Residencial à Venda em Localização Privilegiada Centro de Bragança Paulista

Excelente oportunidade para investidores!

Prédio residencial localizado em frente à Santa Casa, no coração de Bragança Paulista, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.

Características do imóvel:

* Área total de 1.000 m²;
* 300 m² de área construída;
* 700 m² de terreno, atualmente utilizado como estacionamento de veículos;
* 6 apartamentos amplos, todos alugados, proporcionando renda imediata;
* Edícula na área externa.

Grande potencial de valorização

O imóvel oferece excelente oportunidade para um projeto de retrofit, permitindo ampliar significativamente a capacidade do empreendimento. Há potencial para transformar os atuais 6 apartamentos em aproximadamente 18 unidades, conforme projeto e aprovação dos órgãos competentes.

Também é uma excelente opção para:

* Kitnets para locação;
* Hotel ou apart-hotel;
* Clínicas e consultórios;
* Moradia estudantil;
* Investimento com geração de renda recorrente.

Localização estratégica

Situado em frente à Santa Casa e cercado por comércios, bancos, farmácias, supermercados, restaurantes e diversos serviços, garantindo alta demanda para locação e valorização constante.

Destaques:

* Imóvel com renda imediata (todos os apartamentos alugados);
* Excelente potencial de expansão;
* Localização privilegiada no centro da cidade;
* Proprietário estuda propostas e oferece flexibilidade nas condições de pagamento.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com excelente localização, renda garantida e grande potencial de valorização em Bragança Paulista.

Descubra um incrível Prédio, que oferece uma oportunidade única de investimento no coração de Bragança Paulista! Este empreendimento, com ótimo preço, é ocupado por inquilinos em uma ampla área de 1000 m². Sua localização privilegiada na Rua Coronel Assis Gonçalves, em frente à Santa Casa, proporciona fácil acesso a tudo que a cidade tem a oferecer, uma grande área disponivel, sendo usada pra estacionamento.

O Prédio foi cuidadosamente projetado para atender às suas necessidades com comodidades essenciais, como garagem com 30 vagas, registro de luz e água individuais, TV a cabo e conexão à internet. A construção antiga com toques contemporâneos integra ambientes espaçosos e bem equipados, como uma grande cozinha, área de serviço, escada e varanda com vista linda da cidade .

Ao redor, a vizinhança oferece um ambiente residencial completo com acesso a transporte público, escolas, lojas e a proximidade de importantes vias como a rodovia, além de estar perto da estação ferroviária, igrejas, e hospital. O número de apartamentos é ideal, com 7 unidades distribuídas em 3 andares, totalizando um total de 35 cômodos. Este empreendimento é perfeito para quem deseja investir em uma região metropolitana em crescimento. Não perca esta excelente oportunidade no centro da cidade. Conta com projeto pra triplicar a quantidade de apartamentos e ter ate 20 kit net com vaga de garagem.