Prédio Multifamiliar a venda com 6 casas indepentes - 8 quartos / 4 vagas / B. dos Casas

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e segurança!!
Sobrado residencial multifamiliar com 422,56m² de área construída, localizado no bairro Jardim Ipanema (Bairro dos Casas), em uma região estratégica e com fácil acesso.
O imóvel conta com documentação totalmente em ordem, pronto para negociação sem complicações.
São 6 casas independentes, todas já alugadas, proporcionando renda ativa desde o primeiro dia.
Cada unidade possui relógios individuais de água e luz, garantindo praticidade na administração.
A propriedade ainda dispõe de uma garagem para até 4 carros pequenos, com um diferencial importante: o espaço possui potencial para conversão em ponto comercial, ideal para quem deseja agregar ainda mais rentabilidade ao imóvel.
A propriedade é composta por 6 casas independentes, distribuídas da seguinte forma:
A Casa 01 conta com 1 quarto, sala, cozinha, lavanderia e banheiro.
A Casa 02 possui 2 quartos, sala, cozinha americana, lavanderia, banheiro e varanda de frente para a rua.
A Casa 03 dispõe de 1 quarto, cozinha e banheiro.
A Casa 04 oferece 2 quartos, sala, cozinha americana, lavanderia, banheiro e varanda de frente para a rua.
A Casa 05 conta com 1 quarto, sala, cozinha americana, lavanderia e banheiro.
A Casa 06, localizada na cobertura, possui 1 quarto, sala, cozinha americana, lavanderia, banheiro e quintal exclusivo.
Ideal para quem busca investir em locação residencial com múltiplas unidades, diversificando renda e reduzindo riscos.
Um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e possibilidade de expansão de uso comercial.
Proprietario avalia permuta por imóvel menor valor!
Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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