Comercial · 1636m² · 23 vagas
aluguel
R$ 160.000
IPTU R$ 23.182
Rua Alves Guimarães 1212, Pinheiros, São Paulo
Prédio Monousuário Mobiliado para Locação | Região de Pinheiros – São Paulo/SP
Prédio Monousuário Mobiliado para Locação | Região de Pinheiros São Paulo/SP
Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede exclusiva, totalmente reformada, mobiliada e pronta para ocupação, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
O imóvel conta com 251 posições de trabalho e infraestrutura distribuída em térreo, três pavimentos e terraço, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diferentes atividades, como escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia e centros de treinamento.
Características do imóvel
Prédio monousuário, totalmente reformado e mobiliado;
251 posições de trabalho;
Térreo + 3 pavimentos + terraço;
Subsolo com 19 vagas de garagem;
4 vagas externas em frente ao imóvel;
Gerador de energia;
Infraestrutura pronta para ocupação;
Espaços flexíveis, com excelente aproveitamento das áreas.
Diferenciais
Exclusividade para ocupação integral;
Ambientes modernos, funcionais e bem distribuídos;
Estrutura preparada para receber operações corporativas de diferentes portes;
Privacidade, conforto e forte presença institucional para a empresa.
Localização estratégica
Situado na região de Pinheiros, próximo à estação de metrô Sumaré, o imóvel oferece mobilidade facilitada e acesso às principais vias de São Paulo, favorecendo o deslocamento de colaboradores, clientes e visitantes.
A região conta com infraestrutura de serviços, comércio e conveniências, proporcionando praticidade para a rotina empresarial.
Ideal para empresas que desejam instalar sua sede em um prédio exclusivo, mobiliado e pronto para operar, com infraestrutura completa e localização estratégica.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 16/10/2026
Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede exclusiva, totalmente reformada, mobiliada e pronta para ocupação, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
O imóvel conta com 251 posições de trabalho e infraestrutura distribuída em térreo, três pavimentos e terraço, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diferentes atividades, como escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia e centros de treinamento.
Características do imóvel
Prédio monousuário, totalmente reformado e mobiliado;
251 posições de trabalho;
Térreo + 3 pavimentos + terraço;
Subsolo com 19 vagas de garagem;
4 vagas externas em frente ao imóvel;
Gerador de energia;
Infraestrutura pronta para ocupação;
Espaços flexíveis, com excelente aproveitamento das áreas.
Diferenciais
Exclusividade para ocupação integral;
Ambientes modernos, funcionais e bem distribuídos;
Estrutura preparada para receber operações corporativas de diferentes portes;
Privacidade, conforto e forte presença institucional para a empresa.
Localização estratégica
Situado na região de Pinheiros, próximo à estação de metrô Sumaré, o imóvel oferece mobilidade facilitada e acesso às principais vias de São Paulo, favorecendo o deslocamento de colaboradores, clientes e visitantes.
A região conta com infraestrutura de serviços, comércio e conveniências, proporcionando praticidade para a rotina empresarial.
Ideal para empresas que desejam instalar sua sede em um prédio exclusivo, mobiliado e pronto para operar, com infraestrutura completa e localização estratégica.
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