Comercial · 4430m² · 128 vagas
venda
R$ 115.000.000
aluguel
R$ 390.000
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Rua Bela Cintra 461, Consolação, São Paulo
Prédio monousuário com 4430 m² área útil- venda por R$ 115.000.000 ou aluguel por R$ 390.000/mês -
Edifício Corporativo de Alto Padrão na Av. Paulista - Primeira Locação
Este é o único edifício corporativo novo na região da Avenida Paulista disponível para locação como monousuário. Com 4.427 m² de área útil, distribuídos em 15 andares e lajes de 290 m², o imóvel oferece 128 vagas de garagem e está localizado próximo às estações de metrô Paulista e Consolação.
Destaques do Imóvel:
Novo e sem uso, projetado exclusivamente para monousuário.
Lajes em vão livre, proporcionando flexibilidade para qualquer tipo de layout.
Ar condicionado central VRV, garantindo maior economia de energia, conforto para os usuários e facilidade de operação e manutenção.
Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, que permite a mobilidade de ar condicionado e luminárias.
Sistema de segurança completo, com sprinklers, detectores de fumaça e 02 escadas de incêndio.
Luminárias LED tubulares, que oferecem maior economia de energia, durabilidade e luminosidade superior às lâmpadas fluorescentes.
Piso elevado com chapas de aço, proporcionando flexibilidade para ajustes no ambiente.
Infraestrutura completa: copa, banheiros masculinos, femininos e para pessoas com necessidades especiais em todos os andares, incluindo no térreo (não computados na área privativa).
Elevadores Atlas: 03 elevadores com capacidade para 17 pessoas cada, com profundidade para cama leito e acessibilidade. Equipados com corrente alternada de 380V, oferecendo maior economia de energia.
Gerador Stemac de 220 KVA, atendendo aos 3 elevadores e áreas comuns.
2 câmaras transformadoras reticuladas, com capacidade de 1.000 KVA cada.
Energia de baixa tensão, com rede reticulada e tarifa de média tensão.
Área para recepção e instalação de controle de acesso.
128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos.
50 banheiros disponíveis.
Este edifício é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, flexível e totalmente preparado para as exigências do mercado corporativo.
Venha agendar uma visita conosco! - 19/10/2026
Este é o único edifício corporativo novo na região da Avenida Paulista disponível para locação como monousuário. Com 4.427 m² de área útil, distribuídos em 15 andares e lajes de 290 m², o imóvel oferece 128 vagas de garagem e está localizado próximo às estações de metrô Paulista e Consolação.
Destaques do Imóvel:
Novo e sem uso, projetado exclusivamente para monousuário.
Lajes em vão livre, proporcionando flexibilidade para qualquer tipo de layout.
Ar condicionado central VRV, garantindo maior economia de energia, conforto para os usuários e facilidade de operação e manutenção.
Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, que permite a mobilidade de ar condicionado e luminárias.
Sistema de segurança completo, com sprinklers, detectores de fumaça e 02 escadas de incêndio.
Luminárias LED tubulares, que oferecem maior economia de energia, durabilidade e luminosidade superior às lâmpadas fluorescentes.
Piso elevado com chapas de aço, proporcionando flexibilidade para ajustes no ambiente.
Infraestrutura completa: copa, banheiros masculinos, femininos e para pessoas com necessidades especiais em todos os andares, incluindo no térreo (não computados na área privativa).
Elevadores Atlas: 03 elevadores com capacidade para 17 pessoas cada, com profundidade para cama leito e acessibilidade. Equipados com corrente alternada de 380V, oferecendo maior economia de energia.
Gerador Stemac de 220 KVA, atendendo aos 3 elevadores e áreas comuns.
2 câmaras transformadoras reticuladas, com capacidade de 1.000 KVA cada.
Energia de baixa tensão, com rede reticulada e tarifa de média tensão.
Área para recepção e instalação de controle de acesso.
128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos.
50 banheiros disponíveis.
Este edifício é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, flexível e totalmente preparado para as exigências do mercado corporativo.
Venha agendar uma visita conosco! - 19/10/2026
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