Comercial · 300m² · 7 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.800.000
IPTU R$ 6.352
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Rua Doutor Pereira Neto, 2137, Camaquã, Porto Alegre
Prédio Misto à venda, Comercial/Residencial, com 637,00 privativos, 5 vagas - Ba
Prédio comercial e residencial, com quatro pavimentos e espera para elevador, localizado em região de boa valorização no bairro Camaquã, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços.
O imóvel conta com 197,51 m² de área comercial e 440,27 m² de área residencial, totalizando uma construção sólida, bem distribuída e com ótimo padrão construtivo.
Distribuição dos pavimentos:
Pavimento térreo (lado esquerdo): loja comercial voltada para a rua, com vitrine e acesso independente.
Pavimento térreo (lado direito): área residencial com garagem coberta para até cinco veículos, além de depósitos auxiliares.
Segundo pavimento (acima da loja): sete salas comerciais, cada uma com aproximadamente 25 m² e banheiro privativo, ideais para escritórios, consultórios ou locações independentes.
Segundo pavimento (lado direito): amplo apartamento residencial com três dormitórios, sendo duas suítes (uma com hidromassagem), living espaçoso, cozinha e demais dependências.
Cobertura: área de lazer com espaços amplos, churrasqueira e piscina, proporcionando excelente ambiente de convivência.
O imóvel possui ótimo potencial de renda, ideal para quem busca unir moradia e investimento em um só endereço. Estuda dação de imóveis residenciais ou comerciais em POA, litoral ou serra e veiculo.
Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado.
Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação.
Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!
O imóvel conta com 197,51 m² de área comercial e 440,27 m² de área residencial, totalizando uma construção sólida, bem distribuída e com ótimo padrão construtivo.
Distribuição dos pavimentos:
Pavimento térreo (lado esquerdo): loja comercial voltada para a rua, com vitrine e acesso independente.
Pavimento térreo (lado direito): área residencial com garagem coberta para até cinco veículos, além de depósitos auxiliares.
Segundo pavimento (acima da loja): sete salas comerciais, cada uma com aproximadamente 25 m² e banheiro privativo, ideais para escritórios, consultórios ou locações independentes.
Segundo pavimento (lado direito): amplo apartamento residencial com três dormitórios, sendo duas suítes (uma com hidromassagem), living espaçoso, cozinha e demais dependências.
Cobertura: área de lazer com espaços amplos, churrasqueira e piscina, proporcionando excelente ambiente de convivência.
O imóvel possui ótimo potencial de renda, ideal para quem busca unir moradia e investimento em um só endereço. Estuda dação de imóveis residenciais ou comerciais em POA, litoral ou serra e veiculo.
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