Prédio Locação 641 m² R$ 42.839/mês - Vila Arens II - Jundiaí/SP

LOCAÇÃO PRÉDIO COMERCIAL COM 641 m² DE ÁREA ÚTIL E 25 VAGAS VILA ARENS JUNDIAÍ/SP

Ampla estrutura, excelente estacionamento e localização estratégica para sua empresa!
Excelente oportunidade para empresas que necessitam de espaço, visibilidade e infraestrutura completa. Ideal para clínicas, laboratórios, centros de diagnóstico, academias, escolas, escritórios corporativos, repartições públicas e diversos segmentos comerciais e de serviços.
Com 641 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos, e 1.389 m² de área total, o imóvel oferece ambientes versáteis e adaptáveis a diferentes atividades. Seu grande diferencial é o estacionamento com aproximadamente 25 vagas, característica valorizada na região.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área útil: 641 m²
Área total: 1.389 m²

PAVIMENTO TÉRREO:
Ampla recepção;
3 salões comerciais de grandes dimensões;
3 banheiros;
Estacionamento com aproximadamente 25 vagas.

PAVIMENTO SUPERIOR:
2 amplas salas;
Cozinha de apoio;
Vestiários masculino e feminino;
Banheiros.

PAVIMENTO DE SERVIÇO:
Sala para manutenção;
Sala de máquinas do ar-condicionado;
Sala auxiliar.

DIFERENCIAIS:
Ambientes amplos e bem distribuídos;
Excelente iluminação natural;
Layout versátil;
Acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD);
Ar-condicionado;
Copa e casa de máquinas;
Estacionamento amplo para clientes e colaboradores;
Excelente apresentação corporativa.

IDEAL PARA:
Clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises clínicas, centros de diagnóstico, clínicas de fisioterapia, academias, farmácias, escolas, cursos profissionalizantes, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, instituições financeiras, centros de treinamento, repartições públicas e empresas de serviços.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA VILA ARENS

Situado em um dos bairros tradicionais e consolidados de Jundiaí, com infraestrutura comercial e de serviços e intenso fluxo de veículos e pedestres.
Ao lado do Colégio Divino Salvador;
Próximo ao Centro de Jundiaí;
Fácil acesso às Avenidas Jundiaí, União dos Ferroviários e Nove de Julho;
Rápido acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes;
Próximo a bancos, supermercados, restaurantes, hospitais, escolas e diversos serviços.

OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS DA ÁREA DA SAÚDE!
A estrutura e a localização tornam o imóvel uma opção interessante para clínicas, laboratórios, centros de diagnóstico e serviços especializados que buscam ampliar sua presença em Jundiaí.
A combinação de metragem, versatilidade, estacionamento para aproximadamente 25 veículos e localização estratégica proporciona praticidade, conforto e eficiência operacional. - 01/11/2026