Comercial · 1722m² · 33 vagas
venda
R$ 22.000.000
aluguel
R$ 160.000
IPTU R$ 30.000
Publicidade
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Rua Conselheiro Furtado, 688, Liberdade, São Paulo
Prédio, Liberdade, São Paulo - R$ 22 mi, Cod: 3435
**OPORTUNIDADE CORPORATIVA ÚNICA | EDIFÍCIO CENTURY CENTER – LIBERDADE, SÃO PAULO**
Se a sua empresa busca **posicionamento estratégico, infraestrutura completa e imagem corporativa sólida**, este é o endereço que eleva seu negócio a um novo patamar.
Localizado na **Rua Conselheiro Furtado, 688**, no coração da Liberdade, o **Century Center** reúne tudo o que grandes empresas exigem: mobilidade, visibilidade e um ambiente pronto para operação imediata.
---
### **LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA RESULTADOS**
Estar na Liberdade é estar em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo:
* A apenas **600 metros da estação Metrô Japão-Liberdade**
* Ponto de ônibus **em frente ao edifício**
* Próximo ao Fórum João Mendes, Tribunal de Justiça de São Paulo e Palácio da Justiça
* Acesso rápido às principais vias: Avenida da Liberdade e Avenida 23 de Maio
**Benefícios de estar na Liberdade:**
Um bairro tradicional, com forte presença corporativa e jurídica, ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e comércio. Ideal para empresas que valorizam praticidade no dia a dia e facilidade para clientes e colaboradores.
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### **ESTRUTURA CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO**
* **Área total:** 4.032,41 m²
* **Área privativa:** 1.722,60 m²
* **11 pavimentos tipo**, com aproximadamente **156,6 m² por andar**
* **33 vagas de garagem demarcadas**
**Flexibilidade total:** ideal para operação monousuário ou divisão por departamentos
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### ️ **PRONTO PARA USO | INFRAESTRUTURA COMPLETA**
* Hall e áreas comuns com **acabamento em granito**
* Pavimentos entregues com **piso, forro e iluminação instalados**
* **Ar-condicionado central**
* **2 elevadores Atlas Schindler**
* **Banheiros e copa em todos os andares**
**Segurança e operação garantida:**
* Gerador para áreas comuns e elevadores
* Sistema de sprinklers
* Sensores de presença
* Escada de incêndio pressurizada
* Totalmente adaptado para acessibilidade
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### ️ **QUALIDADE QUE FAZ DIFERENÇA**
Empreendimento construído pela Construtora Santa Luiza, referência em projetos corporativos de excelência.
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### **POR QUE ESSA É UMA OPORTUNIDADE RARA?**
* Imóvel corporativo pronto para uso imediato
* Localização estratégica com alta liquidez
* Estrutura ideal para empresas exigentes
* Excelente custo-benefício para venda ou locação
* Forte potencial de valorização e imagem institucional
---
### **AGENDE SUA VISITA**
Traga sua empresa para um endereço que transmite **credibilidade, eficiência e posicionamento estratégico**.
A **CYS Barreto Imóveis** possui mais de **40 anos de experiência** em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin e entorno. Atuamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo segurança e excelência em cada negociação.
**Entre em contato agora e descubra como este imóvel pode transformar o seu negócio.**
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