Prédio Inteiro para venda em Henrique Nery, Sete Lagoas

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores.Complexo comercial multifuncional implantado em quatro lotes, totalizando 1.440 m² de terreno, com aproximadamente 480 m² de área construída, oferecendo estrutura pronta para operação de restaurantes, eventos, esportes, entretenimento, coworking ou outros empreendimentos comerciais.O imóvel é dividido em três módulos independentes, proporcionando versatilidade de uso e excelente potencial de exploração comercial.Destaques do empreendimentoTerreno: 1.440 m² (4 lotes)Área construída: aproximadamente 480 m²Campo de futebol society com iluminação e alambradoAmpla circulação externa totalmente pavimentadaExcelente padrão construtivo e ótimo estado de conservaçãoMódulo 1 Espaço Gourmet AbertoCharmoso espaço coberto com estrutura em madeira aparente e pé-direito elevado, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.Conta com:Amplo salão cobertoCozinha industrial de apoioÁrea de atendimentoBancadas em granitoÁrea de serviçoBanheirosIntegração direta com o campo society e áreas externasIdeal para bares, restaurantes, eventos, confraternizações e festas.Módulo 2 Salão FechadoGalpão em estilo rústico contemporâneo, totalmente fechado por grandes portas de vidro deslizantes, oferecendo excelente iluminação natural e integração com a área externa.Dispõe de:Grande salão climatizávelÁrea gourmet com churrasqueiraCozinha de apoioCâmara friaDepósitoEspaço para mesas e eventosPerfeito para restaurantes, cervejarias, casas de eventos, igrejas, academias, estúdios ou centros corporativos.Módulo 3 Apoio e FlatEstrutura complementar composta por:Dois conjuntos de banheiros, com quatro unidades sanitárias cada, atendendo perfeitamente eventos de grande porte.Flat independente contendo:Sala integradaCozinha americanaLavaboSuíteQuarto/varanda reversívelIdeal para moradia de administrador, hospedagem, escritório ou apoio operacional.Diferenciais:Estrutura pronta para operação comercialGrande capacidade para eventosExcelente ventilação e iluminação naturalEspaços integrados e independentesCampo society iluminadoFácil adaptação para diversos segmentosExcelente visibilidade e potencial de valorizaçãoUm imóvel raro no mercado, que reúne estrutura completa, versatilidade e grande potencial de geração de renda, pronto para receber empreendimentos nas áreas de gastronomia, esportes, lazer, eventos ou negócios. 1917