Prédio Inteiro em Consolação - São Paulo

*VENDA SOMENTE PARA INVESTIDOR - imóvel alugado*

Endereço: *Rua Bela Cintra, 178* - Cerqueira César
_1 quarteirão do Metrô Mackenzie e 700 m da Av. Paulista_

Prédio comercial com *600 m2 em 4 pavimentos*, incluindo várias salas amplas e um auditório para 100 pessoas. 9 banheiros e cobertura com churrasqueira.

Captação de água de chuva, sistema de alarme e câmeras, elétrica e hidráulica novos (7 anos).

FOTOS:.gl/rzfjkQby5eJpepaw5

Subsolo:
- 3 salas grandes
- 1 sala pequena
- 3 depósitos
- 2 WCs
- Jardim

Térreo:
- Recepção
- Sala de reunião com banheiro
- Copa
- 3 WCs (um deles adaptado)
- Auditório para 100 lugares
- Espaço para coffee-break

1o andar:
- 3 salas de reunião
- Amplo espaço para escritórios (cerca de 15 posições)
- 2 WCs

Terraço:
- Amplo terraço com churrasqueira
- sala de almoço (coberta, mas aberta)
- WC
- Área de serviço



*ALUGUEL*: R$ 32.400,00
*IPTU:* R$ 4.500,00 por conta do locador
Contrato de 3 anos (até abr/27) com um *consulado*