Comercial · 4776m² · 43 vagas
aluguel
R$ 1.074.557
Condomínio R$ 124.171
·
IPTU R$ 90.740
R Ministro Jesuíno Cardoso, Vila Olímpia, São Paulo
Prédio Inteiro - Edifício Jacks Rabinovich
O Edifício Jacks Rabinovich é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo moderno, eficiente e estrategicamente localizado na Vila Olímpia.
Com 4.775,81 m² de área locável, o empreendimento oferece pavimentos versáteis que variam de 371,94 m² a 915,58 m², atendendo desde operações mais enxutas até grandes ocupações. Os ambientes foram projetados para proporcionar conforto e eficiência, com pé-direito piso a piso de 3,96 metros e pé-direito livre de aproximadamente 2,76 metros, garantindo espaços amplos e bem iluminados.
As lajes contam com infraestrutura completa, incluindo piso elevado de 15 cm, ideal para distribuição de cabeamento e tecnologia, além de preparação para forro modular e iluminação em LED. O sistema de ar-condicionado VRF, com condensadoras posicionadas em pavimento técnico, assegura conforto térmico sem comprometer o uso dos terraços.
O edifício possui certificação LEED Silver/Gold pela U.S. Green Building Council, reforçando seu compromisso com sustentabilidade e eficiência energética. Conta ainda com gerador que atende 100% da demanda, garantindo operação contínua tanto nas áreas comuns quanto privativas.
Na parte de mobilidade, o prédio oferece 43 vagas de estacionamento, sendo 14 preparadas para carros elétricos, além de 2 vagas para utilitários e 15 vagas para bicicletas com bicicletário, acompanhando as tendências de mobilidade urbana.
O térreo se destaca por uma experiência diferenciada, com praça interna, recepção moderna, acesso coberto e fachada ativa com terraço descoberto, criando um ambiente agradável e funcional para colaboradores e visitantes.
A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais vias corporativas como a Avenida Faria Lima e a Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, além da proximidade com a Estação Vila Olímpia e o Shopping JK Iguatemi, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia.
Uma escolha estratégica para empresas que valorizam imagem corporativa, infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada.
Com 4.775,81 m² de área locável, o empreendimento oferece pavimentos versáteis que variam de 371,94 m² a 915,58 m², atendendo desde operações mais enxutas até grandes ocupações. Os ambientes foram projetados para proporcionar conforto e eficiência, com pé-direito piso a piso de 3,96 metros e pé-direito livre de aproximadamente 2,76 metros, garantindo espaços amplos e bem iluminados.
As lajes contam com infraestrutura completa, incluindo piso elevado de 15 cm, ideal para distribuição de cabeamento e tecnologia, além de preparação para forro modular e iluminação em LED. O sistema de ar-condicionado VRF, com condensadoras posicionadas em pavimento técnico, assegura conforto térmico sem comprometer o uso dos terraços.
O edifício possui certificação LEED Silver/Gold pela U.S. Green Building Council, reforçando seu compromisso com sustentabilidade e eficiência energética. Conta ainda com gerador que atende 100% da demanda, garantindo operação contínua tanto nas áreas comuns quanto privativas.
Na parte de mobilidade, o prédio oferece 43 vagas de estacionamento, sendo 14 preparadas para carros elétricos, além de 2 vagas para utilitários e 15 vagas para bicicletas com bicicletário, acompanhando as tendências de mobilidade urbana.
O térreo se destaca por uma experiência diferenciada, com praça interna, recepção moderna, acesso coberto e fachada ativa com terraço descoberto, criando um ambiente agradável e funcional para colaboradores e visitantes.
A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais vias corporativas como a Avenida Faria Lima e a Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, além da proximidade com a Estação Vila Olímpia e o Shopping JK Iguatemi, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia.
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