Prédio inteiro à venda em Jardim das laranjeiras - SP

EDIFÍCIO CORPORATIVO MONOUSUÁRIO | 1.189 m² | 12 VAGAS | CASA VERDE – SP?? Praça Delegado Amoroso Neto – Casa Verde – São Paulo/SPÁrea construída total: 1.189,56 m²Apresentamos um edifício corporativo completo, com infraestrutura consolidada e excelente padrão construtivo, ideal para sede empresarial, clínicas premium, instituição educacional, coworking de alto padrão ou investidor que busca ativo gerador de renda.DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS ESPAÇOS•Pavimento Térreo: 354,57 m²•1º Pavimento: 316,34 m²•2º Pavimento: 225,45 m²•3º Pavimento: 225,45 m²•Cobertura: 64,82 m²•Marquise: 68,16 m²Cada pavimento conta com 3 banheiros e ampla sala operacional, permitindo layout corporativo versátil e personalizável.DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS? Elevador atendendo todos os pavimentos? 12 vagas de garagem? 1º pavimento com cozinha industrial instalada? Ar-condicionado? Cobertura com espaço gourmet e 2 banheiros? Estrutura ideal para operação imediataATIVO GERADOR DE RENDAO pavimento TERREO encontra-se locado, gerando R$ 35.000,00/mês, proporcionando retorno imediato ao investidor.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASituado na Casa Verde, região consolidada e com forte vocação comercial:•Acesso imediato à Marginal Tietê•Próximo à Ponte da Casa Verde•Conexão rápida com Av. Braz Leme•Fácil deslocamento para Santana, Barra Funda e CentroInfraestrutura completa de serviços no entornoGaranta para sua empresa um endereço estratégico, estrutura completa e alto potencial de valorização.Imóveis com esse padrão e localização são raros na Casa Verde.Não perca essa oportunidade — agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste edifício corporativo.