Comercial · 1100m² · 14 vagas
venda
R$ 3.700.000
aluguel
R$ 20.000
IPTU R$ 2.700
Publicidade
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Rua Umbó 1, Penha de França, São Paulo
Predio em Penha de França, São Paulo/SP de 1100m² à venda por R$ 3.700.000,00 ou para locação R$ 20.
A região apresenta acesso facilitado através da Avenida Condessa
Elizabeth Rubiano (Marginal Tiete), Avenida Conde Frontin (Radial Leste)
e Viaduto Engenheiro Alberto Brada (Viaduto Aricanduva).
, prédio de cunho comercial possuindo três
pavimentos, sendo: Subsolo para 15 (quinze) veículos, área técnica,
depósitos, vestiário e refeitório; Térreo e 1° Andar, atualmente
divididos por paredes em drywall facilmente removíveis para utilização
do espaço livre; Banheiros Adaptados; Rede Elétrica Quadri-fásica e
Infraestrutura de Ar Condicionado completa.
Conformação geométrica retangular
medindo 14,00 metros X 27,34 metros, encerrando área total em 382m²
tomando as considerações especificas em 727m² de construção.
Com uma área generosa de 800 metros quadrados, distribuídos em dois amplos pavimentos de 400 metros cada, este imóvel multiuso proporciona total versatilidade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. São 12 vagas de garagem, garantindo acessibilidade e conforto para clientes e colaboradores, além de agregar valor para uma experiência completa.
Diferenciais que Fazem a Diferença: Além de sua localização estratégica, este prédio oferece um benefício imperdível para os primeiros locatários: seis meses de carência no pagamento do aluguel! Este período permitirá realizar todas as adequações e reformas necessárias, garantindo que o espaço seja moldado sob medida para o seu negócio sem a pressão do custo imediato.
Garagem: 12 vagas exclusivas
Exposição: Localizado em avenida de grande circulação, assegurando visibilidade
Condições Exclusivas: Carência de seis meses para reformas e personalização
Potencial de Impacto: Este é o espaço perfeito para empresas que desejam deixar sua marca e se conectar com a Zona Leste de São Paulo. Aproveite esta oportunidade única e transforme este prédio em uma referência para o seu público-alvo, ganhando presença e visibilidade em um dos pontos mais privilegiados da Penha de França!
Elizabeth Rubiano (Marginal Tiete), Avenida Conde Frontin (Radial Leste)
e Viaduto Engenheiro Alberto Brada (Viaduto Aricanduva).
, prédio de cunho comercial possuindo três
pavimentos, sendo: Subsolo para 15 (quinze) veículos, área técnica,
depósitos, vestiário e refeitório; Térreo e 1° Andar, atualmente
divididos por paredes em drywall facilmente removíveis para utilização
do espaço livre; Banheiros Adaptados; Rede Elétrica Quadri-fásica e
Infraestrutura de Ar Condicionado completa.
Conformação geométrica retangular
medindo 14,00 metros X 27,34 metros, encerrando área total em 382m²
tomando as considerações especificas em 727m² de construção.
Com uma área generosa de 800 metros quadrados, distribuídos em dois amplos pavimentos de 400 metros cada, este imóvel multiuso proporciona total versatilidade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. São 12 vagas de garagem, garantindo acessibilidade e conforto para clientes e colaboradores, além de agregar valor para uma experiência completa.
Diferenciais que Fazem a Diferença: Além de sua localização estratégica, este prédio oferece um benefício imperdível para os primeiros locatários: seis meses de carência no pagamento do aluguel! Este período permitirá realizar todas as adequações e reformas necessárias, garantindo que o espaço seja moldado sob medida para o seu negócio sem a pressão do custo imediato.
Garagem: 12 vagas exclusivas
Exposição: Localizado em avenida de grande circulação, assegurando visibilidade
Condições Exclusivas: Carência de seis meses para reformas e personalização
Potencial de Impacto: Este é o espaço perfeito para empresas que desejam deixar sua marca e se conectar com a Zona Leste de São Paulo. Aproveite esta oportunidade única e transforme este prédio em uma referência para o seu público-alvo, ganhando presença e visibilidade em um dos pontos mais privilegiados da Penha de França!
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