Comercial · 13523m² · 175 vagas
venda
R$ 260.000.000
aluguel
R$ 1.149.455
Condomínio R$ 469.568
·
IPTU R$ 306.240
Publicidade
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Rua Vergueiro 1149, Liberdade, São Paulo
Predio em Liberdade, São Paulo/SP de 13523m² à venda por R$ 260.000.000,00 ou para locação R$ 1.149.
La Defense: Excelência AA e Infraestrutura Hospitalar na Vergueiro!
O La Defense, localizado na Rua Vergueiro, 1149, é um edifício AA (Double A) com 25 pavimentos que se destaca na região de São Paulo. Com uma fachada envidraçada que oferece vista panorâmica, o edifício possui uma loja no térreo e primeiro pavimento, totalizando 1.200 m².
Versatilidade e Infraestrutura Completa
O La Defense foi projetado com a flexibilidade em mente, ideal para diversos tipos de negócios, incluindo a área da saúde:
- Estacionamento: O edifício conta com 175 vagas, garantindo comodidade para todos.
- Elevadores: São 7 elevadores sociais Atlas Schindler de última geração, sendo que 3 deles são adaptados para maca, já prevendo a implantação de um hospital.
- Espaços Flexíveis: Oferece lajes a partir de 311 m² e conjuntos a partir de 155 m². Todos os andares são open space, permitindo qualquer tipo de layout.
- Banheiros: Em cada andar, há banheiros feminino, masculino e PNE (portadores de necessidades especiais) fora da área privativa, além de previsão de banheiros internos nos conjuntos.
- Tecnologia e Acabamento: O edifício possui previsão de piso elevado e ar condicionado, e suas prumadas foram pensadas para a flexibilidade de uso.
- Localização Estratégica e Conveniência
A localização do La Defense é um dos seus maiores diferenciais, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso do metrô, e próximo de importantes bairros como Liberdade, Vila Mariana e Paraíso.
A região é servida por inúmeras linhas de ônibus e oferece fácil acesso a importantes vias como a Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes e Av. Brigadeiro Luís Antônio.
A infraestrutura completa da área inclui bancos, restaurantes, shoppings e faculdades. O edifício se beneficia especialmente da proximidade com grandes centros de saúde, como:
- Oswaldo Cruz
- Hospital Beneficência Portuguesa
- Maternidade Santa Joana
- Hospital Sancta Maggiore, entre outros.
O La Defense é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna, flexibilidade de layout e uma localização estratégica que reflete sua vocação para o setor da saúde na região da Vergueiro, em São Paulo.
Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista
O La Defense, localizado na Rua Vergueiro, 1149, é um edifício AA (Double A) com 25 pavimentos que se destaca na região de São Paulo. Com uma fachada envidraçada que oferece vista panorâmica, o edifício possui uma loja no térreo e primeiro pavimento, totalizando 1.200 m².
Versatilidade e Infraestrutura Completa
O La Defense foi projetado com a flexibilidade em mente, ideal para diversos tipos de negócios, incluindo a área da saúde:
- Estacionamento: O edifício conta com 175 vagas, garantindo comodidade para todos.
- Elevadores: São 7 elevadores sociais Atlas Schindler de última geração, sendo que 3 deles são adaptados para maca, já prevendo a implantação de um hospital.
- Espaços Flexíveis: Oferece lajes a partir de 311 m² e conjuntos a partir de 155 m². Todos os andares são open space, permitindo qualquer tipo de layout.
- Banheiros: Em cada andar, há banheiros feminino, masculino e PNE (portadores de necessidades especiais) fora da área privativa, além de previsão de banheiros internos nos conjuntos.
- Tecnologia e Acabamento: O edifício possui previsão de piso elevado e ar condicionado, e suas prumadas foram pensadas para a flexibilidade de uso.
- Localização Estratégica e Conveniência
A localização do La Defense é um dos seus maiores diferenciais, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso do metrô, e próximo de importantes bairros como Liberdade, Vila Mariana e Paraíso.
A região é servida por inúmeras linhas de ônibus e oferece fácil acesso a importantes vias como a Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes e Av. Brigadeiro Luís Antônio.
A infraestrutura completa da área inclui bancos, restaurantes, shoppings e faculdades. O edifício se beneficia especialmente da proximidade com grandes centros de saúde, como:
- Oswaldo Cruz
- Hospital Beneficência Portuguesa
- Maternidade Santa Joana
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O La Defense é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna, flexibilidade de layout e uma localização estratégica que reflete sua vocação para o setor da saúde na região da Vergueiro, em São Paulo.
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