Comercial
venda
R$ 12.000.000
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Rua Carlos Machado, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Prédio em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Prédio Comercial com 1.071m² na Barra da Tijuca.
📍 Localização Estratégica na Barra Olímpica
Prédio comercial versátil no PoloRio Cine e Vídeo, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, o imóvel oferece posicionamento ideal para empresas de diversos segmentos — audiovisual, corporativo, educacional ou criativo.
Estrutura Completa em Múltiplos Andares
No primeiro andar, hall de entrada, amplo salão e diversas salas proporcionam espaço para recepções, escritórios ou estúdios. O segundo andar conta com estúdios com isolamento acústico e espaços configurados para videoaulas e produção musical, todos equipados para máxima produtividade.
A cobertura abriga duas suítes, salão para reuniões ou eventos, varanda aberta, lavanderia e cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem funcionalidade para equipes. O subsolo oferece estúdio de 100m² e área livre de 175m², ideal para armazenamento ou novas operações.
💎 Diferenciais que Fazem a Diferença
O imóvel conta com gerador, previsão para elevador e possibilidade de construir novo andar, ampliando o potencial de uso. Possui isenção de IPTU até 2030 (PL 1609/2022), representando economia significativa. A estrutura inclui ar-condicionado e 10 vagas de garagem.
Seja para consolidar operações corporativas, criarHub criativo ou estabelecer escola, este prédio combina infraestrutura profissional, localização privilegiada e versatilidade para se adaptar ao seu modelo de negócio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
📍 Localização Estratégica na Barra Olímpica
Prédio comercial versátil no PoloRio Cine e Vídeo, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, o imóvel oferece posicionamento ideal para empresas de diversos segmentos — audiovisual, corporativo, educacional ou criativo.
Estrutura Completa em Múltiplos Andares
No primeiro andar, hall de entrada, amplo salão e diversas salas proporcionam espaço para recepções, escritórios ou estúdios. O segundo andar conta com estúdios com isolamento acústico e espaços configurados para videoaulas e produção musical, todos equipados para máxima produtividade.
A cobertura abriga duas suítes, salão para reuniões ou eventos, varanda aberta, lavanderia e cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem funcionalidade para equipes. O subsolo oferece estúdio de 100m² e área livre de 175m², ideal para armazenamento ou novas operações.
💎 Diferenciais que Fazem a Diferença
O imóvel conta com gerador, previsão para elevador e possibilidade de construir novo andar, ampliando o potencial de uso. Possui isenção de IPTU até 2030 (PL 1609/2022), representando economia significativa. A estrutura inclui ar-condicionado e 10 vagas de garagem.
Seja para consolidar operações corporativas, criarHub criativo ou estabelecer escola, este prédio combina infraestrutura profissional, localização privilegiada e versatilidade para se adaptar ao seu modelo de negócio.
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