Comercial · 1071m² · 8 vagas
aluguel
R$ 80.000
Rua Carlos Machado, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Prédio em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Aluga Prédio com 1.071m² na Barra da Tijuca.
📍 Localização estratégica no PoloRio Cine e Video, próximo à Cidade do Rock, Shopping Metropolitano, Aeroporto de Jacarepaguá e aos principais hotéis da região. O imóvel oferece 3 andares e amplo subsolo, com paredes em drywall que garantem adaptação rápida e flexível para diferentes configurações. Destaque para a isenção de IPTU até 2030, respaldada pela PL 1609/2022.
A estrutura atual abriga 4 estúdios acústicos de diferentes tamanhos, estúdio musical com fundo infinito e Chroma Key para grandes produções e videoaulas. Cada estúdio conta com 2 aparelhos de ar-condicionado para segurança das gravações. O prédio dispõe ainda de ampla sala de reuniões, sala de produção, camarins, flat com varanda, 2 suítes na cobertura, cozinha com 11m² e área para catering coberta e descoberta. Infraestrutura completa com gerador e projeto aprovado para elevador do subsolo à cobertura.
💎 Ideal para produtoras e empresas do audiovisual que buscam versatilidade, infraestrutura profissional e localização privilegiada em uma das regiões de maior desenvolvimento do Rio de Janeiro. Com 8 vagas de garagem e 10 banheiros, o imóvel oferece funcionalidade e conforto para operações de grande porte.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
📍 Localização estratégica no PoloRio Cine e Video, próximo à Cidade do Rock, Shopping Metropolitano, Aeroporto de Jacarepaguá e aos principais hotéis da região. O imóvel oferece 3 andares e amplo subsolo, com paredes em drywall que garantem adaptação rápida e flexível para diferentes configurações. Destaque para a isenção de IPTU até 2030, respaldada pela PL 1609/2022.
A estrutura atual abriga 4 estúdios acústicos de diferentes tamanhos, estúdio musical com fundo infinito e Chroma Key para grandes produções e videoaulas. Cada estúdio conta com 2 aparelhos de ar-condicionado para segurança das gravações. O prédio dispõe ainda de ampla sala de reuniões, sala de produção, camarins, flat com varanda, 2 suítes na cobertura, cozinha com 11m² e área para catering coberta e descoberta. Infraestrutura completa com gerador e projeto aprovado para elevador do subsolo à cobertura.
💎 Ideal para produtoras e empresas do audiovisual que buscam versatilidade, infraestrutura profissional e localização privilegiada em uma das regiões de maior desenvolvimento do Rio de Janeiro. Com 8 vagas de garagem e 10 banheiros, o imóvel oferece funcionalidade e conforto para operações de grande porte.
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