Prédio Comercial Reformado na Vila Mariana - SP com 320m² | Ideal para Sedes e E

Referência: PCVer dados - Prédio Comercial Reformado na Vila Mariana - SP com 320m² | Ideal para Sedes e Empresas Descrição do Imóvel  Áreas do terreno 320m² e área de Construção 910,47m²  ? 06 Pavimentos: Térreo + 3 Pavimentos + 2 Subsolos, com Elevador P.N.E.? 08 Salões ?Open Space? + 10 Seletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes ? 10 WCs, 1 de Serviço com DML e 1 P.N.E. Portadores de Necessidades Especiais Edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso? Copa com Varanda-Fumodromo no 1° pavimento  Depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo ? Casa de Máquinas de fácil acesso e Laje para Equipamentos da Infraestrutura? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes As Saletas são de Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º SS pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo ? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular ? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição ? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado ? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis Certificado de Regularização n. Ver dados-00 / Anistia Lei Ver dados/2019? Zoneamento: Zona Mista ZM-3B, Usos: nR\nR2\nR3\nR2-3-08 ? CONDEPHAAT, Matrícula Registrada no CRI e demais OK ? AVCB: Vencido em 06/25 e a ser renovado para a atividade do novo usuário Prédio 100% Recém Reformado no final de 2025