Comercial · 240m² · 2 quartos · 3 vagas
venda
R$ 390.000
IPTU R$ 25
Publicidade
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Rua Itamirim, 241, Dom Bosco, Betim
Prédio Comercial para venda em Dom Bosco de 240.00m² com 2 Quartos e 3 Garagens
Código do Imóvel: CM-4 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - CRECI MGF, atráves da plataforma Leads4Sales.
Imóvel Multifuncional no Bairro Dom Bosco em Betim Casa de 2 Quartos, 3 Vagas Cobertas, Galpão e Loja Comercial com Renda Ativa
Documentação: Imóvel possui Registro do terreno regularizado em cartório (edificações sem Habite-se averbado).
Condição de Pagamento: Venda à vista. Estuda permuta e veículo como parte do pagamento.
Residência Principal Confortável e Arejada
Casa principal bem estruturada, clara e ventilada, ideal para moradia própria com total independência
2 quartos amplos e confortáveis
Sala espaçosa planejada para 2 ambientes (estar e jantar)
Cozinha funcional integrada à rotina do dia a dia
Banheiro social completo e área de serviço independente
Aconchegante varanda para descanso
Garagem coberta e espaçosa com capacidade para até 3 veículos
Estrutura Comercial Anexa com Rentabilidade Imediata
Loja Comercial: 30 m² privativos com 1 banheiro social, atualmente locada e gerando receita ativa desde o primeiro dia de aquisição, sem vacância
Galpão Anexo: Espaço versátil ideal para oficina, depósito, marcenaria, armazenagem de estoque, uso operacional do próprio comprador ou para gerar uma segunda fonte de renda via locação comercial
Logística e Posicionamento Privilegiado no Dom Bosco
Localização estratégica na saída da Via Expressa com ligação rápida e direta à Rodovia Fernão Dias (BR-381)
Apenas 6 km do Centro de Betim, facilitando deslocamentos rápidos
Proximidade direta do Partage Shopping Betim, Hospital Unimed e Hospital Mater Dei
Região com completa infraestrutura de comércios vicinais, serviços essenciais e transporte público regular
A configuração perfeita para quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço ou para investidores focados em maximizar a rentabilidade com múltiplas fontes de aluguel (residencial, loja e galpão).
Me chama para conhecer a disposição dos espaços e agendar sua visita ao imóvel.
Imóvel Multifuncional no Bairro Dom Bosco em Betim Casa de 2 Quartos, 3 Vagas Cobertas, Galpão e Loja Comercial com Renda Ativa
Documentação: Imóvel possui Registro do terreno regularizado em cartório (edificações sem Habite-se averbado).
Condição de Pagamento: Venda à vista. Estuda permuta e veículo como parte do pagamento.
Residência Principal Confortável e Arejada
Casa principal bem estruturada, clara e ventilada, ideal para moradia própria com total independência
2 quartos amplos e confortáveis
Sala espaçosa planejada para 2 ambientes (estar e jantar)
Cozinha funcional integrada à rotina do dia a dia
Banheiro social completo e área de serviço independente
Aconchegante varanda para descanso
Garagem coberta e espaçosa com capacidade para até 3 veículos
Estrutura Comercial Anexa com Rentabilidade Imediata
Loja Comercial: 30 m² privativos com 1 banheiro social, atualmente locada e gerando receita ativa desde o primeiro dia de aquisição, sem vacância
Galpão Anexo: Espaço versátil ideal para oficina, depósito, marcenaria, armazenagem de estoque, uso operacional do próprio comprador ou para gerar uma segunda fonte de renda via locação comercial
Logística e Posicionamento Privilegiado no Dom Bosco
Localização estratégica na saída da Via Expressa com ligação rápida e direta à Rodovia Fernão Dias (BR-381)
Apenas 6 km do Centro de Betim, facilitando deslocamentos rápidos
Proximidade direta do Partage Shopping Betim, Hospital Unimed e Hospital Mater Dei
Região com completa infraestrutura de comércios vicinais, serviços essenciais e transporte público regular
A configuração perfeita para quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço ou para investidores focados em maximizar a rentabilidade com múltiplas fontes de aluguel (residencial, loja e galpão).
Me chama para conhecer a disposição dos espaços e agendar sua visita ao imóvel.
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