Comercial · 340m² · 20 vagas
aluguel
R$ 45.000
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PRÉDIO COMERCIAL PARA SUBLOCAÇÃO - 1º ANDAR + SUBSOLO - 340 m² - R$ 45.000,00 - HIGIENÓPOLIS - SÃO P
PRÉDIO COMERCIAL PARA SUBLOCAÇÃO - 1º ANDAR + SUBSOLO - 340 m² - R$ 45.000,00 - HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Imóvel comercial de arquitetura histórica, localizado em esquina de grande visibilidade;
- Edificação com subsolo, térreo e 1º andar;
- Área total do imóvel de 540 m²;
- Área disponível para sublocação de 340 m²;
- 1º andar com 200 m²;
- Subsolo com 140 m²;
- 20 vagas de estacionamento;
- Elevador;
- Ambientes amplos e com excelente iluminação natural;
- Arquitetura diferenciada, com elementos ornamentais, vitrais, escadaria em madeira, portas e esquadrias de época;
- Imóvel climatizado;
- Térreo destinado à instalação da Drogaria Iguatemi;
- Sublocação disponível para o 1º andar e subsolo;
- Espaço destinado à atividade comercial complementar à drogaria;
- Copa.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
- Imóvel de relevante valor arquitetônico e histórico;
- Edificação tombada pelos órgãos de preservação do patrimônio;
- Fachada de destaque em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo;
- Excelente potencial para empresas e operações que buscam endereço de prestígio, identidade arquitetônica e visibilidade;
- Planta com ambientes de diferentes dimensões e possibilidades de utilização;
- Projeto de adequação do imóvel aprovado pelos órgãos de preservação.
DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO:
- Shopping Pátio Higienópolis ~ 500 m;
- Colégio Sion ~ 500 m;
- Escola Higienópolis ~ 700 m;
- Colégio Higienópolis ~ 1 km;
- Supermercados, farmácias, restaurantes, serviços e comércio diversificado no entorno;
- Fácil acesso às Avenidas Higienópolis, Angélica, Pacaembu e Paulista.
CONDIÇÕES:
- Sublocação do 1º andar e subsolo;
- Área total disponível de 340 m²;
- IPTU incluso no valor da sublocação;
- Busca-se atividade comercial complementar à Drogaria Iguatemi, que ocupará o pavimento térreo;
- Verificar garantias aceitas.
AGENDE SUA VISITA!
WHATSAPP: (11)
IMPORTANTE:
Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados. Porém, valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos a gentileza de confirmar todas as informações junto aos nossos consultores.
PredioComercial #Sublocacao #Higienopolis #SaoPaulo #AvenidaAngelica #ImovelHistorico #ImovelComercialSP #BruzonImoveis - 15/09/2026
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Imóvel comercial de arquitetura histórica, localizado em esquina de grande visibilidade;
- Edificação com subsolo, térreo e 1º andar;
- Área total do imóvel de 540 m²;
- Área disponível para sublocação de 340 m²;
- 1º andar com 200 m²;
- Subsolo com 140 m²;
- 20 vagas de estacionamento;
- Elevador;
- Ambientes amplos e com excelente iluminação natural;
- Arquitetura diferenciada, com elementos ornamentais, vitrais, escadaria em madeira, portas e esquadrias de época;
- Imóvel climatizado;
- Térreo destinado à instalação da Drogaria Iguatemi;
- Sublocação disponível para o 1º andar e subsolo;
- Espaço destinado à atividade comercial complementar à drogaria;
- Copa.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
- Imóvel de relevante valor arquitetônico e histórico;
- Edificação tombada pelos órgãos de preservação do patrimônio;
- Fachada de destaque em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo;
- Excelente potencial para empresas e operações que buscam endereço de prestígio, identidade arquitetônica e visibilidade;
- Planta com ambientes de diferentes dimensões e possibilidades de utilização;
- Projeto de adequação do imóvel aprovado pelos órgãos de preservação.
DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO:
- Shopping Pátio Higienópolis ~ 500 m;
- Colégio Sion ~ 500 m;
- Escola Higienópolis ~ 700 m;
- Colégio Higienópolis ~ 1 km;
- Supermercados, farmácias, restaurantes, serviços e comércio diversificado no entorno;
- Fácil acesso às Avenidas Higienópolis, Angélica, Pacaembu e Paulista.
CONDIÇÕES:
- Sublocação do 1º andar e subsolo;
- Área total disponível de 340 m²;
- IPTU incluso no valor da sublocação;
- Busca-se atividade comercial complementar à Drogaria Iguatemi, que ocupará o pavimento térreo;
- Verificar garantias aceitas.
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Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados. Porém, valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos a gentileza de confirmar todas as informações junto aos nossos consultores.
PredioComercial #Sublocacao #Higienopolis #SaoPaulo #AvenidaAngelica #ImovelHistorico #ImovelComercialSP #BruzonImoveis - 15/09/2026
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