Prédio Comercial para Locação/Venda Vila Olímpia – 1100m², 4 Pavimentos e 8 Vagas

Prédio comercial à venda e locação na Vila Olímpia 1100 m² construídos, 4 pavimentos, elevador e 8 vagas Rua Gomes de Carvalho

Imóvel comercial para venda e locação na Vila Olímpia, zona sul de São Paulo, localizado na Rua Gomes de Carvalho, nº 615, em região consolidada como polo corporativo.

O prédio possui 1.100 m² de área construída em terreno de 500 m², distribuídos em 4 pavimentos com vãos livres, oferecendo flexibilidade total para adaptação de layout conforme a operação.

Conta com infraestrutura completa, incluindo elevador, ar-condicionado em todos os ambientes, entrada de energia trifásica e portão automático, além de 8 vagas de garagem.

Distribuição dos pavimentos:

Térreo: vão livre, depósitos, copa e 4 banheiros
1º andar: 2 grandes salas, escritório e varanda ampla
2º andar: 4 salas e 4 banheiros
3º andar: 2 salas, copa, área de convivência e 2 banheiros

Tipos de negócios ideais para o imóvel
Devido à configuração com vãos livres, múltiplas salas e infraestrutura completa, o imóvel é adequado para:

Sede de empresas e escritórios corporativos
Empresas de tecnologia e startups
Coworkings e escritórios compartilhados
Clínicas médicas, odontológicas e estéticas
Escolas, cursos e treinamentos corporativos
Agências de publicidade, marketing e design
Empresas de consultoria e serviços profissionais
Showrooms e operações comerciais administrativas

A versatilidade da planta permite adequação para diferentes segmentos, com possibilidade de setorização por andar.

Diferenciais do imóvel

1.100 m² de área construída
Terreno de 500 m²
4 pavimentos com vãos livres
Elevador
Ar-condicionado em todos os ambientes
Energia trifásica
Portão automático
8 vagas de garagem
Layout flexível para diversos tipos de operação

Infraestrutura da localização
A Vila Olímpia é um dos principais polos empresariais de São Paulo, com forte presença de empresas nacionais e multinacionais. A região conta com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e mobilidade urbana, além de fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Bandeirantes, e proximidade com estação da CPTM. - 20/10/2026