PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JARDIM MARAJOARA - SÃO PAULO

Prédio comercial tipo galpão com 567 m² de terreno, 784 m² de área construída, distribuído em dois pavimentos amplos, aproximadamente 370 m² cada, com frente de 22 m e até 15 vagas de estacionamento.

Imóvel com estrutura robusta em concreto aparente, portas de aço, excelente padrão construtivo e vocação comercial consolidada. Conta com dois grandes salões (inferior e superior), ambos com excelente iluminação natural, sendo o pavimento superior um amplo vão livre envidraçado com vista aberta, ideal para múltiplas operações. Possui ar condicionado central, gerador, elevador com acessibilidade para PCD, rampa de acesso, área técnica com água de reuso, caixa d?água de 5.000 litros, além de estrutura completa com escritórios, refeitório, duas cozinhas, vestiários e diversos banheiros distribuídos pelo imóvel. Layout versátil que permite adaptação para clínicas, mercados, academias, lojas de grande porte, centros de distribuição, entre outros.

Localizado em ponto estratégico de altíssima visibilidade, na confluência de duas das principais avenidas da zona sul, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Aproximadamente a poucos metros da Avenida Washington Luís e da Avenida Interlagos, com fácil acesso a bairros consolidados como Chácara Flora e Alto da Boa Vista, além de forte presença de bancos, comércios e serviços no entorno, potencializando o fluxo e a exposição comercial.

Documentação regular.

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