Prédio Comercial para Locação em Perdizes: 15 Salas e 651 m² de Oportunidades em SP!

Prédio comercial de 651 m² para locação em Perdizes, na Rua Aimberê - um dos endereços mais bem servidos da zona Oeste, a poucos passos de farmácias, padarias, hospitais e com acesso rápido à Av. Sumaré, à Av. Pompéia e à região da Paulista.

O imóvel se distribui em cinco níveis (dois subsolos, térreo, mezanino e pavimento superior), somando 15 ambientes de trabalho e 7 banheiros, além de 2 vagas de garagem. Foi utilizado por muitos anos como gráfica, o que garante uma estrutura robusta, pensada para operação e circulação de materiais.

Destaques:
- Térreo com pé-direito de 3,84 m, grande salão em vão livre com pilares e porta de enrolar na fachada de 7 m de frente;
- Mezanino com ampla sala de apoio e pavimento superior com salão de produção, escritórios, recepção e área administrativa com divisórias modulares;
- Subsolos com pé-direito de 3,45 m, ideais para depósito, estoque ou oficina;
- Cozinha/copa equipada com bancada e armários, sala de servidor e várias salas de escritório;
- Escadas metálicas internas, iluminação em LED, ar-condicionado por dutos em parte dos ambientes e exaustão natural.

O imóvel será entregue no estado em que se encontra e pede reforma e pintura, sendo uma excelente oportunidade para quem busca metragem ampla em Perdizes e deseja adaptar o espaço ao próprio negócio. Vocação para produção, ateliês, galeria de arte, depósito, escritórios, escolas, estúdios e uso comercial em geral.

Região de alta renda, polo universitário e comércio consolidado, com grande densidade populacional no entorno e fluxo intenso no horário comercial.

Aluguel: R$ 24.000,00 | IPTU: R$ 4.247,00 mensal | Sem condomínio.

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08/11/2026
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