Prédio Comercial Para Locação | Barra Funda | 2 Vagas Por Andar

Rua Anhangüera 601, Barra Funda, São Paulo
Cod.: LJ0007

Localização

  • Rua Anhangüera 601, Barra Funda, São Paulo

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 10.000
  • Condomínio: R$ 1.480
  • IPTU: R$ 480
  • Área total: 1.200
  • Área útil: 225
  • Vagas: 2

Dados do anunciante

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  • Código do anunciante: LJ0007
  • Código do Imovelweb: 2931194073
  • CRECI: 85621
  • Publicado há 384 dias

Descrição

Construído 100% Em 2003. . .
Predio Principal C/ 4 Pavimentos (Hall De Entrada/Café + 2 Banheiros No Hall E 2 Banheiros Dentro Do Andar) . . .
1 Elevador. . .
Prédio Anexo De 2 Andares Nos Fundos Com Um Apto P/ Zelador (2ºAndar) E Refeitório E Sala De Telecom (1ºAndar)
Construído 100% Em Estrutura Metálica Com Capacidade Para Suportar 2, 5 Ton/M2. . .
Arquitetura 100% Vão Livre (Open Space)
Vidros (Anti-Ruído) Laminados De 12 Mm. . .
100% Seguro Todas As Portas E Paredes Do Térreo Blindadas, Portas De Acesso Aos Andares Blindadas, Alarme Para Todas As Zonas, Cerca Elétrica, Acesso Com Biometria Interno E Externo (Fase Final De Implementação) . . . Circuito De Cftv Interno E Externo Com Acesso Web. . .
Gerador De 180 Kva Silenciado 100% Automatizado No Topo Do Prédio Com Bomba Para Abastecimento, Suportando 100% Do Edifício Com Capacidade Funcionamento 24 Horas Sem Necessidade De Reabastecimento Ou Ininterrupto Reabastecendo A Cada 24 Hs
Gerador Secundário 30kva Somente Para O Datacenter. . . Capacidade Para 3 Horas Ou Reabastecimento. . .
Shafts Internos Na Parte Dianteira E Traseira Do Edifício Para Cabeamento (Telco E Redes) , Elétrica (No-Breaks, Andar Por Andar) E Hidráulica. . .
O Prédio Possui Eletrocalhas De Piso Em Todos Os Andares. . .
Topo Dos Dois Prédios (Frente E Fundos) Com Estrutura Para Radio Comunicação. . .
Ambos Os Prédios Interligados Por Dutos Subterraneos. . .
Abordagem Elétrica Por Transformador Individual Para O Prédio. . .
Aparelhos De Ar Condicionado Split: O Prédio Já Possui Equipamentos Tipo Split Para Uso Atual Mas Tem Capacidade E Instalação Feita Para Receber Mais Equipamentos Se Necessário. . . Possui Plataformas Em Todos Os Andares Para Máquinas
Acababamento Moderno E Refinado Com Uso De Granito E Aço Nas Áreas Comuns E Internas. . .
Hall De Recepção E Copa Individual Em Cada Andar, Decoração Alto Padrão. . .
Carpetes De Alto Tráfego Antichamas. . .

Atualmente Tem Uma Empresa De Internet E Datacenter, Mas É Perfeito Para Qualquer Empresa De Tecnologia E/Ou Que Dependa De Tecnologia E Tenha Uma Operação 24 Horas, Com Muita Segurança E Conforto, Além De Autonomia E Baixo Custo Operacional, Com Boa Localização E Próximo Ao Metro Barra Funda. . .
Metragem por andar: 225m2. . .
Area construída (útil): 1200m2. . .
Terreno (500m2) 10 x 50. . .
02 vagas por andar. . .
Horário Funcionamento: 24 horas. . .
Locação: R$ 10. 000, 00 . . .
Condomínio: R$ 1. 480, 00 (inclusos luz, água e gerador) . . .
Iptu: R$ 480, 70 . . .
A Disponibilidade E O Valor Anunciado Poderão Ser Alterados . . . - 23/05/2018

Aluguel R$ 10.000

  • Área útil 225
  • Vagas 2

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