Prédio comercial para alugar, 707 m² por R$ 25.000.000 - Santa Felicidade, Curitiba/PR

Prédio Comercial para locação - Excelente oportunidade para investidores que queiram um imóvel com ótimo aproveitamento de espaço

Com área total de 707 m², distribuída em 2 pavimentos, ideal para uso industrial de pequeno porte ou comércio.
Possibilidade de locação individual do 1º piso ou do 2º piso.

Infraestrutura e cabeamento de dados instalados em vários pontos, de forma a atender qualquer necessidade.

Primeiro Pavimento:
- Sala de estoque ampla
- Banheiro com 3 cabines

Segundo Pavimento:
- Sala de espera
- Sala de reunião ampla
- Sala com banheiro
- Sala com deposito de estoque
- Sala com dois ambientes, divisórias e banheiro
- 1 refeitório com cozinha
- Área de serviço
- 2 vestiários, um com 4 cabines e outro com 3 cabines

Diferenciais:
- Conta com 8 vagas de estacionamento
- Ambientes bem distribuídos e com ótima iluminação natural
- Pé direito do primeiro pavimento alto
- Rede de ar comprimido com vários pontos de consumo instalados.

Localização:
- A 1,2 km do Clube da Gente Santa Felicidade
- A 1,6 km do Ginásio De Esportes Pinheirinho
- A 2,7 km do restaurante Família Madalosso
- A 2,1 km do Festval Santa Felicidade

Condições de locação:
- Seguro Fiança; Título de Capitalização
- Valor Bruto R$ 30.000,00 + taxas
- Bonificação para pagamentos pontuais a partir do 2º mês de locação: R$ 5.000,00
- Valor Liquido: R$ 25.000,00 + taxas
- FCI 5% do valor líquido

Gostou? Entre em contato e agende sua visita!
A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 10/06/2026