Comercial · 1208m² · 10 vagas
aluguel
R$ 70.000
IPTU R$ 714
Rua Eloy Cândido Lopes,, Centro, Osasco
Prédio Comercial Novo Monousuário para alugar - Centro de Osasco, Área Construída 1.208,86 mts², 4 p
Excelente oportunidade: Prédio Comercial Novo Monousuário para alugar - Centro de Osasco, Área Construída 1.208,86 mts², 4 pavimentos , 10 vagas excelente localização
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, estratégico e de alto padrão para instalação! Este prédio comercial monousuário, recém-construído, está disponível para locação no Centro de Osasco e reúne infraestrutura completa, tecnologia e uma localização privilegiada.
Com uma área construída total de 1.208,86 m² em um terreno de 300 m², o imóvel foi projetado para atender com excelência empresas das áreas da saúde, escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino ou empresas que necessitam de um espaço exclusivo e bem estruturado. O conceito monousuário garante total privacidade e autonomia operacional, sendo ideal para quem busca um ambiente corporativo completo.
A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para oferecer funcionalidade e flexibilidade. O prédio conta com 4 pavimentos tipo, cada um com aproximadamente 195,49 m², além de um subsolo destinado à garagem e um térreo com diversas possibilidades de uso.
No subsolo, há capacidade para 6 vagas de garagem. Já no pavimento térreo, o espaço pode ser utilizado como recepção e área de acesso, com a opção de manter o sistema em pilotis para ampliação das vagas (totalizando até 10 vagas no imóvel) ou adaptar o espaço para uma recepção mais ampla, área de triagem ou atendimento, com cerca de 256,44 m².
Os pavimentos tipo possuem layout inteligente com dois vãos livres de aproximadamente 70 m² cada lado, permitindo total flexibilidade na configuração dos ambientes. Essa característica possibilita a personalização conforme a necessidade da empresa, seja para salas, estações de trabalho, consultórios ou áreas integradas. Além disso, já foram previstos pontos de hidráulica e elétrica, facilitando futuras adaptações.
O imóvel conta com estrutura moderna e sustentável, incluindo sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial, com reservatório dividido em três partes, sendo uma destinada ao uso não potável. Os vidros das janelas foram projetados para maximizar a entrada de luz natural e reduzir a incidência de calor, contribuindo para maior conforto térmico e economia de energia com ar-condicionado.
Pensando na acessibilidade e no conforto, o prédio possui elevador, além de 2 banheiros por andar, atendendo às normas de acessibilidade universal e garantindo praticidade para todos os usuários
O valor de locação é de R$ 70.000,00 mensais, com possibilidade de negociação de carência para adaptações e adequações conforme a necessidade do locatário. - 28/04/2026
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, estratégico e de alto padrão para instalação! Este prédio comercial monousuário, recém-construído, está disponível para locação no Centro de Osasco e reúne infraestrutura completa, tecnologia e uma localização privilegiada.
Com uma área construída total de 1.208,86 m² em um terreno de 300 m², o imóvel foi projetado para atender com excelência empresas das áreas da saúde, escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino ou empresas que necessitam de um espaço exclusivo e bem estruturado. O conceito monousuário garante total privacidade e autonomia operacional, sendo ideal para quem busca um ambiente corporativo completo.
A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para oferecer funcionalidade e flexibilidade. O prédio conta com 4 pavimentos tipo, cada um com aproximadamente 195,49 m², além de um subsolo destinado à garagem e um térreo com diversas possibilidades de uso.
No subsolo, há capacidade para 6 vagas de garagem. Já no pavimento térreo, o espaço pode ser utilizado como recepção e área de acesso, com a opção de manter o sistema em pilotis para ampliação das vagas (totalizando até 10 vagas no imóvel) ou adaptar o espaço para uma recepção mais ampla, área de triagem ou atendimento, com cerca de 256,44 m².
Os pavimentos tipo possuem layout inteligente com dois vãos livres de aproximadamente 70 m² cada lado, permitindo total flexibilidade na configuração dos ambientes. Essa característica possibilita a personalização conforme a necessidade da empresa, seja para salas, estações de trabalho, consultórios ou áreas integradas. Além disso, já foram previstos pontos de hidráulica e elétrica, facilitando futuras adaptações.
O imóvel conta com estrutura moderna e sustentável, incluindo sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial, com reservatório dividido em três partes, sendo uma destinada ao uso não potável. Os vidros das janelas foram projetados para maximizar a entrada de luz natural e reduzir a incidência de calor, contribuindo para maior conforto térmico e economia de energia com ar-condicionado.
Pensando na acessibilidade e no conforto, o prédio possui elevador, além de 2 banheiros por andar, atendendo às normas de acessibilidade universal e garantindo praticidade para todos os usuários
O valor de locação é de R$ 70.000,00 mensais, com possibilidade de negociação de carência para adaptações e adequações conforme a necessidade do locatário. - 28/04/2026
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