Prédio Comercial Monousuário à Venda em Paraíso - São Paulo/SP

Prédio Comercial Monousuário, Mobiliado à Venda e para Locação no Paraíso, São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria ou um imóvel corporativo exclusivo em uma localização estratégica na capital paulista

Com arquitetura moderna, ambientes amplos e distribuição inteligente em diferentes pavimentos, este prédio comercial monousuário oferece versatilidade para empresas de médio e grande porte, instituições, sedes administrativas e operações corporativas que necessitam de espaços privativos e integrados

Localizado a aproximadamente 1,3 km da estação Paraíso do metrô, o imóvel está a 230 metros da IBM Brasil, 1,4 km da Avenida Paulista, 850 metros do Ginásio do Ibirapuera e 1,2 km do portão 10 do Parque Ibirapuera

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área construída: 1.021 m²

Área privativa total: 1.287,15 m²

Dimensões do terreno: 10,00 m x 31,92 m

Elevador panorâmico com acesso do subsolo ao terceiro andar

Imóvel mobiliado, com ar-condicionado, armários na cozinha, copa, terraço e infraestrutura para diferentes configurações corporativas

DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS

TÉRREO ? 271,22 m²

Recepção, salas privativas, área de apoio para cozinha e pé-direito triplo com claraboia na lateral direita, proporcionando amplitude e iluminação natural

O pavimento conta ainda com 2 banheiros, sendo 1 acessível, além de um agradável terraço garden

PRIMEIRO ANDAR ? 181,19 m²

Ambientes distribuídos entre salas privativas e salas integradas, além de 2 banheiros, permitindo diferentes configurações de trabalho

SEGUNDO ANDAR ? 181,19 m²

Espaço composto por salas privativas, salas integradas e 2 banheiros, ideal para departamentos administrativos, equipes ou áreas operacionais

TERCEIRO ANDAR ? 181,19 m²

Pavimento com salas privativas, salas integradas e 2 banheiros, oferecendo flexibilidade para acomodar diferentes setores da empresa

ROOFTOP ? 181,19 m²

Laje livre descoberta com vista, oferecendo potencial para criar um espaço de convivência, área de descanso ou ambiente corporativo ao ar livre, conforme as possibilidades de utilização do imóvel

SUBSOLO ? 291,17 m²

Atualmente, o pavimento possui 3 vagas de garagem e 6 salas privativas

O espaço pode ser adaptado para vão livre, com capacidade informada para até 16 vagas de garagem, conforme a configuração e a viabilidade técnica do projeto

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS

Prédio comercial de uso exclusivo, ideal para empresas que desejam concentrar suas operações em um único endereço

Elevador panorâmico atendendo do subsolo ao terceiro andar

Recepção e salas privativas distribuídas pelos pavimentos

Ambientes integrados que permitem diferentes configurações de layout

Ar-condicionado, copa, armários na cozinha e mobiliário

Terraço garden e rooftop descoberto

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O imóvel está situado no Paraíso, em uma região que oferece acesso a importantes centros empresariais, serviços, transporte público e áreas de lazer

A proximidade com a IBM Brasil, a Avenida Paulista, o Ginásio do Ibirapuera e o Parque Ibirapuera torna o endereço especialmente interessante para empresas que valorizam mobilidade e presença em uma região consolidada de São Paulo

VALORES E CONDIÇÕES

VENDA

Valor: R$ Ver dados

LOCAÇÃO

Aluguel mensal: R$ 160.000,00 + taxas

Contrato mínimo de 60 meses

Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam um prédio corporativo monousuário, com múltiplos pavimentos, ambientes versáteis e localização estratégica no Paraíso

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Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!