Prédio Comercial Monousuário 580m² 15 Vagas para Locação na Vila Mariana

Prédio Comercial Monousuário 580m² 15 Vagas para Locação na Vila Mariana

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL PARA LOCAÇÃO:

Endereço: Rua Major Maragliano - Vila Mariana, São Paulo, São Paulo

Metragem: 580 m² de área construída (340 m² de área de terreno)

Status: Locação Comercial / Corporativa (Prédio Monousuário)

Tipo: Edifício Comercial Completo / Sede Empresarial

Vagas de Garagem: 15 Vagas de estacionamento (estacionamento coberto no subsolo com portão eletrônico e rampa de acesso, além de vagas descobertas de apoio)

Banheiros: 8 Banheiros no total (incluindo lavabos masculinos e femininos, sanitário com acessibilidade PCD e apoio no subsolo)

Distribuição dos Pavimentos:

Térreo: Recepção imponente, jardim decorativo, área de convivência e diversas salas privativas já estruturadas

1º Pavimento: Gigantesco salão em vão livre com iluminação natural abundante por extensas janelas e banheiros de apoio

Subsolo: Garagem ampla, área de manobra, depósito e WC de serviço

Destaques do Imóvel: Fachada corporativa com altíssima visibilidade, preparação para ar-condicionado e projeto de iluminação, infraestrutura acessível, ambientes amplos e extrema facilidade para adaptação de layouts

Destinação Ideal: Clínicas médicas e odontológicas, universidades e escolas, coworkings, sedes corporativas, laboratórios, agências de publicidade e centros de diagnósticos

Localização Estratégica: Rua Major Maragliano, polo de grande circulação ao lado das faculdades Belas Artes e ESPM, a poucos passos da Estação de Metrô Ana Rosa e da Rua França Pinto

Negociação: Estuda permuta

PONTO ESTRATÉGICO E INFRAESTRUTURA COMPLETA AO LADO DO METRÔ ANA ROSA!

O que significa posicionar a sua empresa ou clínica em um prédio monousuário de 580 m² com salão em vão livre e 15 vagas de estacionamento no polo educacional e médico mais dinâmico da Vila Mariana?

Com distribuição perfeitamente setorizada em três pavimentos, este imóvel na Rua Major Maragliano une recepção imponente, salas privativas prontas e um andar superior de vão livre banhado por luz natural. A estrutura com acessibilidade e garagem privativa garante o conforto e a agilidade que seus clientes, médicos ou colaboradores exigem a poucos minutos das faculdades ESPM e Belas Artes.

Prédios comerciais monousuários com estacionamento para 15 veículos e vão livre nesta região da Vila Mariana são ativos corporativos raros e de altíssima liquidez. Estuda permuta!

Se você quer vivenciar essa sensação de amplitude antes que outro perceba o potencial deste layout, envie uma mensagem por aqui e informe seus melhores dias e horários para conversarmos sobre a sua visita. - 02/10/2026