Comercial · 1133m² · 18 vagas
aluguel
R$ 80.000
IPTU R$ 7.640
Avenida Braz Leme,1399, Casa Verde, São Paulo
PRÉDIO COMERCIAL — LOCAÇÃO — AVENIDA BRAZ LEME, ZONA NORTE, SÃO PAULO/SP
Excelente prédio comercial na Avenida Braz Leme, com estrutura completa e pronta para operações corporativas de médio e grande porte, em uma das avenidas mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo. Disponível tanto para **venda** quanto para **locação**.
Ficha técnica:
- Área construída: 1.133 m²
- 6 salas de reunião
- Ar-condicionado
- 13 banheiros (2 adaptados para cadeirantes)
- Área de descompressão
- 18 vagas de garagem
- Mezanino
- Elevador
- Mobiliado
Sobre o imóvel:
Um prédio corporativo completo, com excelente divisão de ambientes para empresas que buscam estrutura profissional e funcional. As 6 salas de reunião atendem operações com alto volume de atendimentos e reuniões simultâneas, enquanto a área de descompressão oferece espaço de bem-estar para os colaboradores um diferencial cada vez mais valorizado em ambientes corporativos modernos.
Os 13 banheiros, incluindo 2 adaptados para cadeirantes, garantem acessibilidade e conforto para grandes equipes e visitantes. Já as 18 vagas de garagem asseguram comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes, um ponto raro de se encontrar nesse volume em imóveis comerciais na região. O imóvel ainda conta com mezanino e vem mobiliado, reduzindo o investimento inicial de adequação para o novo ocupante.
Infraestrutura completa:
- Água, esgoto e energia elétrica
- Aquecimento solar
- Alarme
- Interfone
- Portão eletrônico
- TV a cabo
- Pavimentação
Ideal para:
- Sede corporativa de empresa de médio/grande porte
- Escritório de advocacia, consultoria ou serviços profissionais
- Clínica médica com múltiplos consultórios
- Instituição de ensino ou centro de treinamento
- Operação com atendimento ao público em larga escala
Diferencial de localização:
Fácil acesso à Marginal Tietê, Barra Funda, Terminal e Metrô Santana (Linha Azul) conectividade estratégica para colaboradores e clientes que vêm de diferentes regiões da cidade. Localizado na Zona Norte de São Paulo, próximo ao Coco Bambu, farmácias e escolas.
Condições comerciais:
Locação:
- Aluguel: R$ 80.000,01/mês
- IPTU: R$ 7.640,00/mês
- Pacote de locação total: R$ 87.640,01/mês
Localização:
Avenida Braz Leme, uma das principais vias comerciais da Zona Norte de São Paulo, com excelente infraestrutura de acesso viário e transporte público, conectando rapidamente diferentes regiões da capital.
Agende sua visita e conheça esse imóvel! 🔑✨
📲 Davi Araújo | RE/MAX Brasil
CRECI -F
Ficha técnica:
- Área construída: 1.133 m²
- 6 salas de reunião
- Ar-condicionado
- 13 banheiros (2 adaptados para cadeirantes)
- Área de descompressão
- 18 vagas de garagem
- Mezanino
- Elevador
- Mobiliado
Sobre o imóvel:
Um prédio corporativo completo, com excelente divisão de ambientes para empresas que buscam estrutura profissional e funcional. As 6 salas de reunião atendem operações com alto volume de atendimentos e reuniões simultâneas, enquanto a área de descompressão oferece espaço de bem-estar para os colaboradores um diferencial cada vez mais valorizado em ambientes corporativos modernos.
Os 13 banheiros, incluindo 2 adaptados para cadeirantes, garantem acessibilidade e conforto para grandes equipes e visitantes. Já as 18 vagas de garagem asseguram comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes, um ponto raro de se encontrar nesse volume em imóveis comerciais na região. O imóvel ainda conta com mezanino e vem mobiliado, reduzindo o investimento inicial de adequação para o novo ocupante.
Infraestrutura completa:
- Água, esgoto e energia elétrica
- Aquecimento solar
- Alarme
- Interfone
- Portão eletrônico
- TV a cabo
- Pavimentação
Ideal para:
- Sede corporativa de empresa de médio/grande porte
- Escritório de advocacia, consultoria ou serviços profissionais
- Clínica médica com múltiplos consultórios
- Instituição de ensino ou centro de treinamento
- Operação com atendimento ao público em larga escala
Diferencial de localização:
Fácil acesso à Marginal Tietê, Barra Funda, Terminal e Metrô Santana (Linha Azul) conectividade estratégica para colaboradores e clientes que vêm de diferentes regiões da cidade. Localizado na Zona Norte de São Paulo, próximo ao Coco Bambu, farmácias e escolas.
Condições comerciais:
Locação:
- Aluguel: R$ 80.000,01/mês
- IPTU: R$ 7.640,00/mês
- Pacote de locação total: R$ 87.640,01/mês
Localização:
Avenida Braz Leme, uma das principais vias comerciais da Zona Norte de São Paulo, com excelente infraestrutura de acesso viário e transporte público, conectando rapidamente diferentes regiões da capital.
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📲 Davi Araújo | RE/MAX Brasil
CRECI -F
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