Prédio Comercial – Estrutura Completa e Localização Privilegiada para Grandes Negócios Se a sua emp

Se a sua empresa procura um espaço imponente, moderno e estrategicamente localizado, este prédio comercial na Av. Pirajussara, nº 1495, é a escolha certa. Situado na divisa com Taboão da Serra, próximo ao Shopping Butantã, bairro do Morumbi e à nova Estação Vila Sônia do metrô, o imóvel oferece não apenas conveniência, mas também prestígio para qualquer operação que busque destaque na capital paulista.

Com 4.078 m² de área construída em terreno de 1.924 m², este edifício foi pensado para negócios de grande porte que necessitam de infraestrutura robusta, visibilidade e acessibilidade. Sua arquitetura em tijolo à vista e vidro laminado confere imponência e sofisticação, enquanto o piso em granito traduz durabilidade e elegância.

Diferenciais Estruturais que Fazem a Diferença

Dois salões amplos: 1.032 m² no térreo e 826 m² no segundo pavimento, ideais para atividades de grande fluxo.

Mezanino inteligente: 610 m² que ampliam a área útil sem perder integração visual.

Estacionamento no subsolo: 1.606 m² com dezenas de vagas para clientes e colaboradores.

Infraestrutura completa: 6 banheiros distribuídos de forma estratégica, espaço para cozinha, copa e até lanchonete.

Cabine primária de energia trifásica (30.000 KW), tubulação para ar-condicionado já instalada e elevador monta-carga, garantindo eficiência operacional.

Localização que Potencializa Negócios

Estar neste endereço significa ter conectividade total:

Fácil acesso às avenidas Francisco Morato e Eliseu de Almeida, além das rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Rodoanel.

A menos de 500 metros do metrô Vila Sônia, fator que multiplica a valorização imobiliária da região.

Próximo a centros de consumo, lazer e serviços como o Shopping Raposo, Parque Chácara do Jóquei e Shopping Butantã.

Versatilidade para Diversos Segmentos

Com zoneamento ZCA (Zona de Centralidade e Atividades), o imóvel comporta uma ampla gama de negócios, como:

Supermercados, atacadistas e lojas de grande porte;

Escolas, faculdades, academias ou clínicas;

Call centers, sedes corporativas e centros de distribuição urbanos.

Cada detalhe foi projetado para oferecer amplitude, funcionalidade e conforto, transformando este espaço em muito mais do que um prédio: em uma base sólida para o crescimento sustentável do seu negócio. - 19/10/2026