PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BAIRRO VENDA DA CRUZ/SETE PONTES

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES

Imóvel estratégico com 500 m² de terreno 1.200 m² de área construída, em localização privilegiada e de altíssimo potencial comercial e residencial (com 6 apartamentos) !!!

Situado na Rua Dr. Porciúncula, com acesso direto à Dr. March principal via de ligação entre Niterói e São Gonçalo garantindo grande fluxo de pessoas, veículos e visibilidade para qualquer negócio.

O imóvel conta com um prédio imponente, composto por:

2 andares acima do nível da rua
1 andar no subsolo
Estrutura ideal para comércio, indústria, centros logísticos, clínicas, empresas ou grandes operações

E tem mais: o imóvel possui 6 apartamentos de quarto e sala, todos alugados !!!

Com acesso independente pela Travessa Figueiredo, os apartamentos geram renda mensal imediata, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Um ativo completo para quem busca:

Renda passiva
Valorização patrimonial
Expansão comercial
Segurança financeira
Versatilidade de uso

Uma oportunidade rara no mercado!

Se você procura um imóvel grande, rentável, estratégico e pronto para gerar resultados, este é o momento.

Invista em um patrimônio sólido e com retorno garantido pelo potencial da região !!! - 05/06/2026