Casa · 1200m² · 6 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.300.000
IPTU R$ 53
Rua Doutor Porciúncula, Venda da Cruz, São Gonçalo
PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BAIRRO VENDA DA CRUZ/SETE PONTES
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES
Imóvel estratégico com 500 m² de terreno 1.200 m² de área construída, em localização privilegiada e de altíssimo potencial comercial e residencial (com 6 apartamentos) !!!
Situado na Rua Dr. Porciúncula, com acesso direto à Dr. March principal via de ligação entre Niterói e São Gonçalo garantindo grande fluxo de pessoas, veículos e visibilidade para qualquer negócio.
O imóvel conta com um prédio imponente, composto por:
2 andares acima do nível da rua
1 andar no subsolo
Estrutura ideal para comércio, indústria, centros logísticos, clínicas, empresas ou grandes operações
E tem mais: o imóvel possui 6 apartamentos de quarto e sala, todos alugados !!!
Com acesso independente pela Travessa Figueiredo, os apartamentos geram renda mensal imediata, tornando este investimento ainda mais atrativo.
Um ativo completo para quem busca:
Renda passiva
Valorização patrimonial
Expansão comercial
Segurança financeira
Versatilidade de uso
Uma oportunidade rara no mercado!
Se você procura um imóvel grande, rentável, estratégico e pronto para gerar resultados, este é o momento.
Invista em um patrimônio sólido e com retorno garantido pelo potencial da região !!! - 05/06/2026
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