Comercial · 466m² · 4 vagas
aluguel
R$ 10.000
IPTU R$ 3.830
Avenida Doutor Américo Figueiredo, 21436, Jardim Simus, Sorocaba
Prédio Comercial e Residencial à Venda - Excelente Oportunidade de Investimento! Sorocaba/SP
Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com potencial de renda e localização estratégica. Situado em rua de grande fluxo de veículos e forte concentração comercial, oferece ótima visibilidade, facilidade de acesso e diversas possibilidades de utilização.
Pavimento térreo ? Espaço Comercial:
Amplo salão comercial com aproximadamente 200 m²;
Banheiro de apoio;
Excelente espaço para lojas, escritórios, clínicas, prestadores de serviços ou diversas atividades comerciais.
Edícula nos fundos:
Três cômodos;
Espaço versátil, que pode ser utilizado como depósito, escritório de apoio, moradia ou área de serviço.
Pavimento superior ? Residencial:
Apartamento espaçoso;
Sala ampla com sacada;
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Copa;
Cozinha ampla;
Área de serviço;
Pequeno quintal, proporcionando ventilação e praticidade.
Excelente potencial de utilização e rentabilidade!
O imóvel é ideal para quem deseja instalar seu negócio e morar no mesmo endereço, ou para investidores que buscam gerar renda por meio de locação comercial e residencial, aproveitando a versatilidade de seus espaços.
Uma propriedade que reúne localização comercial estratégica, amplitude e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça esta excelente oportunidade de investimento!. ref. atualizado em 09/11.
Pavimento térreo ? Espaço Comercial:
Amplo salão comercial com aproximadamente 200 m²;
Banheiro de apoio;
Excelente espaço para lojas, escritórios, clínicas, prestadores de serviços ou diversas atividades comerciais.
Edícula nos fundos:
Três cômodos;
Espaço versátil, que pode ser utilizado como depósito, escritório de apoio, moradia ou área de serviço.
Pavimento superior ? Residencial:
Apartamento espaçoso;
Sala ampla com sacada;
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Copa;
Cozinha ampla;
Área de serviço;
Pequeno quintal, proporcionando ventilação e praticidade.
Excelente potencial de utilização e rentabilidade!
O imóvel é ideal para quem deseja instalar seu negócio e morar no mesmo endereço, ou para investidores que buscam gerar renda por meio de locação comercial e residencial, aproveitando a versatilidade de seus espaços.
Uma propriedade que reúne localização comercial estratégica, amplitude e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça esta excelente oportunidade de investimento!. ref. atualizado em 09/11.
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