Comercial · 1000m² · 2 vagas
aluguel
R$ 42.000
IPTU R$ 4.500
Rua Manoel Pedro Júnior, Vila Bocaina, Mauá
Prédio Comercial de Alto Padrão para Alugar, 1.000m² - Vila Bocaina, Mauá/SP.
Se você busca o espaço perfeito para expandir o seu negócio ou um investimento seguro que não exige reformas, acabou de encontrar. Apresentamos um prédio comercial imponente, com infraestrutura completa, fachada moderna em vidro espelhado e localização estratégica em Mauá.
Localização Estratégica: Ponto de altíssima visibilidade, cercado por uma grande variedade de comércios, serviços, escolas e diversas linhas de transporte público.
- Área construída Total: 1.000m²;
- Área de terreno: 400m² (10m x 40m);
- Pavimentos: 3 andares com acesso por elevador;
- Vagas: Recuo frontal com estacionamento para 3 veículos.
Distribuição dos ambientes:
Térreo (Nível da Rua):
Amplo salão comercial/loja com 72m² e mezanino;
1 escritório;
2 banheiros.
1º andar (Clínica/Corporativo):
Hall de entrada e Recepção estruturada.
4 amplas salas (30 m² cada) com banheiros privativos — sendo 1 master com hidromassagem/banheira;
8 salas de apoio (ideais para consultórios, laboratórios, salas cirúrgicas ou recuperação);
Copa e cozinha;
3 banheiros sociais, incluindo banheiro adaptado para PCD.
2º andar:
4 amplas salas (30 m² cada), todas com banheiros privativos;
Depósito/despensa.
Diferenciais e acabamento:
Acessibilidade Total: Elevador atendendo todos os andares e banheiros adaptados para pessoas com deficiência (PCD/PNE);
Acabamento Sofisticado: Piso em porcelanato de alto brilho em todo o prédio, escadas em granito, guarda-corpo em vidro temperado e corrimãos em alumínio;
Conforto: Ar-condicionado já instalado em diversas salas e agradáveis áreas verdes/jardim integradas;
Logística Inteligente: Acessos independentes (escada frontal para clientes e escada nos fundos para serviço/emergência), além de área exclusiva para funcionários.
Ideal Para:
Imóvel pronto para uso, formatado para receber: Clínicas Médicas e Odontológicas, Hospitais, Laboratórios, Centros de Estética Avançada, Escolas, Escritórios ou Sedes de Grandes Empresas.
ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO OU IMOVEL COMERCIAL DE MENOR VALOR.
*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*
Quer saber mais?
Consulte um de nossos especialistas!alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas
Localização Estratégica: Ponto de altíssima visibilidade, cercado por uma grande variedade de comércios, serviços, escolas e diversas linhas de transporte público.
- Área construída Total: 1.000m²;
- Área de terreno: 400m² (10m x 40m);
- Pavimentos: 3 andares com acesso por elevador;
- Vagas: Recuo frontal com estacionamento para 3 veículos.
Distribuição dos ambientes:
Térreo (Nível da Rua):
Amplo salão comercial/loja com 72m² e mezanino;
1 escritório;
2 banheiros.
1º andar (Clínica/Corporativo):
Hall de entrada e Recepção estruturada.
4 amplas salas (30 m² cada) com banheiros privativos — sendo 1 master com hidromassagem/banheira;
8 salas de apoio (ideais para consultórios, laboratórios, salas cirúrgicas ou recuperação);
Copa e cozinha;
3 banheiros sociais, incluindo banheiro adaptado para PCD.
2º andar:
4 amplas salas (30 m² cada), todas com banheiros privativos;
Depósito/despensa.
Diferenciais e acabamento:
Acessibilidade Total: Elevador atendendo todos os andares e banheiros adaptados para pessoas com deficiência (PCD/PNE);
Acabamento Sofisticado: Piso em porcelanato de alto brilho em todo o prédio, escadas em granito, guarda-corpo em vidro temperado e corrimãos em alumínio;
Conforto: Ar-condicionado já instalado em diversas salas e agradáveis áreas verdes/jardim integradas;
Logística Inteligente: Acessos independentes (escada frontal para clientes e escada nos fundos para serviço/emergência), além de área exclusiva para funcionários.
Ideal Para:
Imóvel pronto para uso, formatado para receber: Clínicas Médicas e Odontológicas, Hospitais, Laboratórios, Centros de Estética Avançada, Escolas, Escritórios ou Sedes de Grandes Empresas.
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