Prédio comercial de 373 m² com salão amplo na Rua Doze de Outubro, Lapa

IMÓVEL COMERCIAL REFORMADO
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA RUA DOZE DE OUTUBRO, LAPA, SÃO PAULO

Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escola, instituição bancária, restaurante, escritório corporativo ou comércio em geral.

Localizado na primeira quadra da Rua Doze de Outubro, lado par, em ponto estratégico, com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade comercial.

Área total: 372 m²

Dimensões:

* 5,5 metros de testada
* 30 metros de profundidade
* Distribuído em 3 pavimentos

Térreo (5,5 x 30 m)

* Piso laminado em estado de novo
* Ar-condicionado central
* Porta frontal com abertura eletrônica
* Amplo vão livre, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio

Primeiro Andar (5,5 x 30 m)

* Espaço amplo para escritórios, salas operacionais, atendimento ou estoque
* Excelente iluminação

Segundo Andar

* Cozinha funcional já instalada
* Banheiros para funcionários
* Área ideal para setor administrativo ou apoio operacional

- Imóvel totalmente regularizado junto à Prefeitura

- Dois extintores por andar (pó químico e água)

- Apto à obtenção de qualquer tipo de Alvará ou CLCB

Imóvel recém-reformado, pronto para uso imediato, oferecendo estrutura moderna, segurança e versatilidade para diversos segmentos empresariais.

Situado em uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas da região.

Interessados, entrar em contato para mais informações e agendamento de visita.

Os valores informados no anúncio e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.