Comercial · 248m² · 1 vaga
venda
R$ 1.650.000
IPTU R$ 213
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R Dos Trilhos, 1804, Mooca, São Paulo
Prédio Comercial de 248,8m² para alugar no bairro da Móoca
Prédio Comercial de 248,8m² para alugar no bairro da Móoca
Este prédio comercial no bairro da Mooca é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem estruturado. Com 248,8m² de área útil, o imóvel se distribui em três andares, oferecendo um layout funcional para diferentes tipos de negócios. No térreo, há três salas e uma garagem com possibilidade de recepção. O segundo andar conta com cinco salas, enquanto o terceiro abriga uma sala extra e um terraço coberto, ideal para um ambiente mais descontraído ou corporativo. As salas são amplas e podem ser subdivididas conforme a necessidade. Além disso, o prédio dispõe de quatro banheiros, sendo dois completos e dois sociais com acessibilidade, além de três copas (uma por andar) e duas áreas de serviço.
Entre os diferenciais, destacam-se a rampa de acessibilidade, tornando o espaço inclusivo, e a infraestrutura pronta para internet e ar-condicionado em todas as salas. Há ainda um espaço reservado para jardim de inverno, trazendo iluminação e ventilação natural ao ambiente. A garagem conta com portão automático e acesso direto à rua, permitindo maior praticidade para atendimento ao público ou uso como recepção.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Mooca, o prédio tem fácil acesso pelas Avenidas Alcântara de Machado e Salim Farah Maluf, facilitando deslocamentos para diferentes pontos da cidade. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo Smart Fit, Farmácia Pague Menos, Faculdade São Judas e Armarinhos Fernandes, também próximo ao INSS. Além disso, está a 2 km da Estação Juventus-Mooca, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Um espaço ideal para clínicas, escritórios ou escolas que buscam um ambiente estruturado e bem localizado. Agende uma visita!
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
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Entre os diferenciais, destacam-se a rampa de acessibilidade, tornando o espaço inclusivo, e a infraestrutura pronta para internet e ar-condicionado em todas as salas. Há ainda um espaço reservado para jardim de inverno, trazendo iluminação e ventilação natural ao ambiente. A garagem conta com portão automático e acesso direto à rua, permitindo maior praticidade para atendimento ao público ou uso como recepção.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Mooca, o prédio tem fácil acesso pelas Avenidas Alcântara de Machado e Salim Farah Maluf, facilitando deslocamentos para diferentes pontos da cidade. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo Smart Fit, Farmácia Pague Menos, Faculdade São Judas e Armarinhos Fernandes, também próximo ao INSS. Além disso, está a 2 km da Estação Juventus-Mooca, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Um espaço ideal para clínicas, escritórios ou escolas que buscam um ambiente estruturado e bem localizado. Agende uma visita!
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